지하 7층~지상 49층, 3개 동, 총 417가구 조성
[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 롯데건설이 서울 동북권 대표 상업시설인 홈플러스 동대문점 부지를 주거복합단지로 개발한다.
롯데건설은 ‘홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업’을 위해 최근 3500억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 완료했다고 17일 밝혔다.
이번 자금 조달로 이번 사업은 기존 브릿지론 단계를 마무리하고 본격적인 개발 단계에 들어설 예정이다.
사업지는 서울 동대문구 용두동 일원으로, 지하철 2호선 용두역과 가까운 역세권이다.
롯데건설은 이곳에 지하 7층~지상 49층, 3개 동, 총 417가구 규모의 주상복합단지를 조성할 계획이다. 일반분양 340가구, 장기민간임대 68가구, 공공임대 9가구로 구성되며, 올 12월 분양에 나선다.
롯데건설은 올해 대규모 본 PF 전환을 통해 우발채무는 지난해 말 대비 약 5300억원 감소했다. 특히 이번 홈플러스 동대문점 본 PF를 통해 861억원 규모의 우발채무를 추가로 해소하며 전체 규모를 2조6236억원까지 낮췄다.
롯데건설 관계자는 "연말까지 PF 우발채무를 2조2000억원대로 줄여 상시 통제 가능한 수준으로 안정화하고, 이를 통상적인 영업활동 범위 내에서 지속 관리해 나갈 예정이다"라고 밝혔다.
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