84㎡ 6억원대…'남양주 진접 서한이다음' 견본주택 16일 개관

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 신연경 인턴기자 = 서한이 오는 16일 구리역 인근 교문사거리에 '남양주 진접 서한이다음' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 14일 밝혔다.

남양주 진접 서한이다음은 경기 남양주시 진접2공공주택지구 S1블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 총 512가구 규모로 공급된다. 이 중 361가구가 일반분양 물량이다.
 
공공택지지구인 진접2지구는 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다. 분양가는 최고가 기준 전용 72㎡가 5억 8500만원, 전용 84㎡B가 6억7370만원, 전용 95㎡A가 7억1330만원으로 책정됐다. 여기에 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나눠 납부하는 구조로 초기 자금 부담을 낮췄다.

남양주 진접 서한이다음은 실거주 만족도를 위해서 내부에 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 강화하고 확장형 평면을 적용해 공간 활용도를 끌어올렸다.

남향 위주 배치의 단지와 중정형 설계로 채광과 개방감을 확보하고 순환형 보행로, 지하 주차장을 설계해 보행 안전 또한 높였다.

커뮤니티도 다양하게 구성된다. 피트니스룸과 실내 골프연습장, 독서실과 함께 유아문고, 다함께돌봄센터가 예정돼 있다. 단지 내 어린이집과 경로당, 시니어가든을 함께 지어 전 연령이 폭넓게 이용할 수 있는 환경을 마련했다.

진접2지구는 진접1지구의 상업시설과 생활 인프라를 공유해 초기 상권 공백 우려가 적다. 왕숙천 수변공원과 천마산 등 녹지를 확보했고 중앙대의료원 교육협력 종합병원인 현대병원 등 의료 인프라를 갖췄다. 도보권에는 초·중학교 부지가 예정돼 있다.

약 6만 6000가구를 품게 될 왕숙신도시와도 인접해 카카오 데이터센터와 우리금융 금융연구개발센터 등 일자리 창출 효과가 기대된다.

진접2지구 인근에는 4호선과 9호선이 만나는 풍양역이 지어질 예정이다. 송도와 마석을 잇는 GTX-B 노선이 확충되면 서울 주요 업무지구까지 30분 내외로 접근할 수 있다.

남양주 진접 서한이다음은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 29일로 계약 체결은 8월 10일이다.


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