화북상업지역 도시개발사업 사실상 마무리…청산·등기만 남았다

[제주=뉴시스] 우장호 기자 = 제주시 화북상업지역 도시개발사업이 기반시설 공사를 마치고 환지처분까지 완료되면서 사업 마무리 단계에 들어갔다.

제주시는 화북일동 1400번지 일원 21만6988.5㎡를 대상으로 추진한 화북상업지역 도시개발사업의 기반시설 공사를 완료하고 지난 8월5일 환지처분을 공고했다고 20일 밝혔다.

이 사업은 2018년 11월 실시계획인가를 받은 뒤 환지방식으로 추진됐다. 총사업비는 1438억원으로, 입체환지 아파트 건립과 도로 등 도시기반시설 조성이 주요 내용이다.

시는 사업 과정에서 도시개발구역과 개발계획, 실시계획 등을 변경하며 사업계획을 조정했다. 지난 8월3일에는 환지계획 변경인가를 받은 데 이어 이틀 뒤 기반시설 공사 완료와 환지처분 공고를 마쳤다.

이에 따라 8월6일부터 환지청산에 들어갔다. 현재 환지청산금 징수·교부와 환지등기 등 후속 행정절차가 진행되고 있다.

기반시설 조성이 완료되면서 사업구역 내 도로 등 계획된 도시기반시설이 갖춰졌다. 시는 화북지역의 생활환경 개선과 함께 상업·주거 기능이 결합된 동부지역의 새로운 생활·상업 거점 형성에 도움이 될 것으로 보고 있다.

시는 2027년 8월까지 환지청산금 징수·교부와 환지등기를 진행한 뒤 잔여 청산금 정리와 미교부금 공탁 등의 절차를 거쳐 같은 해 말까지 관련 행정절차를 마무리할 계획이다.

김승희 제주시 도시재생과장은 "기반시설 공사와 환지처분이 완료되면서 사업이 마무리 단계에 들어섰다"며 "남은 청산과 등기 절차도 차질 없이 진행하겠다"고 말했다.


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