롯데건설, '상동역 롯데캐슬 시그니처' 25일 1순위 청약

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 롯데건설은 오는 25일 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 공급하는 '상동역 롯데캐슬 시그니처'의 1순위 청약을 진행한다고 21일 밝혔다.

청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자는 내달 1일 발표한다. 정당계약은 내달 14일부터 17일까지 진행된다.

단지는 지하 8층∼지상 49층, 7개 동, 전용면적 84∼192㎡, 총 1천859가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 1370가구 ▲113㎡ 308가구 ▲121㎡ 178가구 ▲153·187·192㎡ 펜트하우스 각 1가구 등으로 구성된다.

전용면적 85㎡ 초과 주택형인 113㎡와 121㎡, 펜트하우스는 일반공급 물량 전체가 추첨제로 공급된다. 청약 가점이 낮거나 기존 주택을 보유한 수요자도 당첨 기회가 있다.

전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 입주자모집공고일인 지난 14일 기준 부천시에 거주하거나 서울·경기·인천 등 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 같은 순위에서 경쟁이 발생하면 부천시 거주자가 우선한다.

주택 보유 여부와 관계없이 일반공급 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간 12개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금 기준을 충족해야 한다.

계약금은 분양가의 5%로 책정됐고, 1차 계약금은 1000만원 정액제로 운영된다. 발코니 확장도 무상으로 제공된다.

전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 1차 중도금 납부는 2027년 10월로 예정돼 있어 중도금 납부 전 분양권 전매가 가능하다. 입주는 2032년 3월 예정이다.

단지는 지하철 7호선 상동역 1번 출구를 이용할 수 있는 초역세권 입지를 갖췄다. 상일초와 상일중이 도보권에 있으며 현대백화점 중동점, 뉴코아아울렛, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등 생활편의시설도 가깝다.

부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 2031년 개통을 목표로 추진되고 있고, GTX-D 노선도 계획돼 있다.

커뮤니티 시설로는 실내수영장과 실내골프클럽, 스크린골프, 사우나, 게스트룸, L-다이닝카페 등이 들어설 예정이다. 지상 2층 에듀클럽에는 아토스터디가 운영하는 프리미엄 관리형 독서실 '그린램프 라이브러리'가 도입된다. 약 200평 규모에 140석 이상을 갖추고 출결과 학습시간, 집중도 관리, 교시제, 휴대전화 제출, 학습 리포트 등의 서비스를 제공할 예정이다.

세대 내부에는 기본 천장고 2.4ｍ, 우물형 천장고 2.55ｍ를 적용하고 일부 주택형에는 3면 발코니를 적용한다. 광폭 주방과 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 수납과 공간 활용을 높이는 설계도 적용된다.

롯데건설 관계자는 "오픈 직후 호갱노노 실시간 검색어 1위에 오를 만큼 하반기 분양시장에서 높은 관심을 받고 있다"며 "일반공급 청약 경쟁도 치열할 것으로 예상된다"고 말했다.


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