'부천 신혼희망타운' 역곡지구 하우스토리 6월 본청약

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 남광토건이 짓는 신혼희망타운 '역곡지구 하우스토리'가 오는 6월 분양에 들어간다.

역곡지구 하우스토리는 남광토건의 첫 민간참여 공공주택으로 경기 부천시 부천역곡지구 A-2블록 일원에 지하 1층, 데크 3개층~지상 25층, 전용면적은 55㎡ 단일 평형(6개 타입) 총 1464가구 규모로 조성된다. 이 중 공공분양 물량은 976가구다.

단지는 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지다.서울 가산디지털단지를 비롯해 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다.

경인고속도로와 국도 46호선도 가깝다. 부천종합운동장역 인근에 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선(계획)의 간접 수혜가 기대되는 입지이기도 하다.

아울러 원미산, 춘덕산, 세륜산, 멀미산 등이 인근에 있다. 지구 내 대규모 근린공원과 유수지 등 녹지 계획도 있다. 부천자연생태공원과 무릉도원수목원 등도 가깝다.

교육 환경은 단지 바로 앞 유치원 및 초등학교 부지(예정)가 계획돼 있다. 역곡초·중·고교 등이 가까우며 가톨릭대학교 성심교정도 인근에 있다.

단지 바로 앞 근린생활시설이 예정돼 있다. 홈플러스와 역곡상상시장 등 기존 상권과 까치울역·역곡역 일대 생활 인프라도 함께 이용할 수 있다. 부천성모병원과 CGV, 부천종합운동장 등도 인접해 있다.

단지는 신혼희망타운으로 공급되는 만큼 어린이집과 미세먼지 영향을 최소화한 실내 놀이터 등 육아 친화형 설계가 적용된다. 공동육아방, 키즈스테이션 등 육아 특화 커뮤니티도 마련된다.

단지 내 풍부한 조경 공간과 안전한 보행 동선이 적용되며, 어린이 놀이터도 조성된다.

민간참여 사업인 만큼 최상층 스카이라운지부터 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 분양가상한제가 적용되는 이점도 있다.

청약 대상은 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원인 신혼부부를 비롯해, 공고일로부터 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등이다.

연 1.3% 고정금리로 최장 30년, 최대 4억원까지 대출 지원을 받을 수 있다. DSR 미적용 및 LTV 70% 적용 등 금융 혜택도 제공된다.

분양 관계자는 "역곡지구 하우스토리는 서울과 맞닿은 지리적 이점과 함께 기존 신혼희망타운에서 보기 드문 특화 커뮤니티를 갖춰 실제 거주 만족도가 높을 것으로 예상된다"며 "완성된 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 만큼 실수요자들의 기대가 큰 상황"이라고 말했다.


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