서울주택도시개발공사, 등촌동 모아타운 공동 시행

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)는 '등촌동 모아타운' 내 1-1구역 및 1-3구역 가로주택정비사업 조합과 공동 사업 시행을 위한 양해 각서를 체결했다고 9일 밝혔다.

공공 관리 모아타운은 사업 여건이 상대적으로 열악한 지역을 대상으로 조합 설립과 관리 계획 수립 등 재정비 절차를 SH 등 공공 기관이 돕는 서울시 정책 사업이다.

SH 10곳, 한국토지주택공사(LH) 6곳 등 16개 구역이 공공 지원을 받아 사업을 추진 중이다. 등촌동 모아타운은 SH와 공동 시행하는 최초 사업이다.

등촌동 모아타운은 서울시 공모를 통해 2024년 12월 공공 관리 대상지로 선정된 이후 서울시와 SH 지원을 받아 2개 구역 조합 설립을 마무리했다.

시는 지난해 8월 '모아주택·모아타운 활성화 방안'을 통해 모아주택 사업성을 개선하고 사업 기간을 단축하겠다고 밝혔다. 이에 따라 등촌동 모아타운에도 ▲사업성 보정 계수 적용 ▲공공주택 매입 가격 상향 ▲조합 설립 직접 지원 등 혜택이 적용될 예정이다.

등촌동 모아타운은 총 12만9670㎡ 사업 면적 내 5개 구역 582가구로 구성됐다. 구역 간 통합 운영을 통해 총 2143가구 규모 주거 단지로 조성될 계획이다.
 
조합 설립을 완료한 1-1구역과 1-3구역은 향후 조합원 50% 이상 동의를 거쳐 SH와 공동 사업 시행 약정을 체결하고 건축 심의 등 후속 절차를 추진할 예정이다.

공동 사업 시행이 이뤄지면 조합은 ▲사업 시행 면적 확대(최대 4만㎡) ▲공공 주택 건설 비율 감면(상향 용적률의 50%→30%) ▲출시 예정인 '모아든든자금(가칭)'을 통한 사업비 조달 등 혜택을 받을 수 있다.

또 SH의 투명한 자금 관리, 단계별 행정·기술 지원 등을 바탕으로 보다 안정적인 사업 추진이 가능하다.

손오성 SH 전략사업본부장은 "SH가 그동안 축적해 온 공공 개발 경험과 전문성을 바탕으로 사업이 안정적이고 투명하게 추진될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

명노준 서울시 건축기획관은 "모아타운 중 사업 여건이 열악한 노후·저층 주거지 공공 관리를 통해 지역을 정비하고 기반 시설을 확충해 원주민 재정착 여건을 마련함으로써 서울시민 주거 안정에 기여하겠다"고 밝혔다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]