네오밸류, 공유 주거·오피스 복합문화공간 '누디트 홍대' 오픈

[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 라이프스타일 디벨로퍼 '네오밸류'가 서울 마포구에 복합문화공간 플랫폼 '누디트 홍대'를 정식 오픈했다고 8일 밝혔다.

'누디트'는 프랑스어로 새로움을 뜻하는 'Nou'와 이야기를 의미하는 'Dit'를 결합한 단어로, 리테일·오피스·주거의 미래 비전을 제시하는 복합문화공간 브랜드다. 일상의 새로운 감각을 깨우는 도시 경험을 설계해 '도시에 새로운 정체성을 부여해 내러티브를 만들어 간다'는 방향성을 담았다고 네오밸류는 설명했다.

총괄 PM사를 맡은 네오밸류는 부지 선정부터 상품 기획, 공간 설계, 조성 등 전반적인 역할을 수행했다. 이어 공간·라이프스타일 구독 서비스인 '로컬스티치'와 협력해 코리빙(Co-Living)과 코워킹(Co-Working)이 결합된 공간 '크리에이터타운 서교'를 구성했다.

새롭게 오픈한 '누디트 홍대'는 청년들이 많이 모이는 홍대 일대에 1인가구를 위해 공간을 구현한 주거·오피스·상업시설 등을 아우르는 완성형 상품으로, 연면적 1만7590㎡, 지하 3층, 지상 7층 규모의 시설이다. 또 로컬스티치의 '크리에이터타운 서교' 공간을 기반으로 고객 니즈에 맞춘 타입별 객실과 컨시어지 서비스를 제공해 단기·중장기 체류 수요에 대응한다.

코리빙 상품은 크게 단기 구독과 장기 구독 상품으로 나뉜다. 단기 구독 상품은 월 구독뿐만 아니라 하루 단위의 스테이 숙박도 예약이 가능하며, 장기 구독은 1개월 이상~3개월 미만 거주자와, 3개월 이상 거주자의 보증금과 임대료가 각각 다르다.

이중 1인실로 구성되는 장기 구독 객실은 ▲전용면적 13~14.8㎡의 A타입 ▲전용 10㎡의 B타입 ▲전용 14㎡의 G타입 총 세가지로 나뉜다. 가장 인기가 많은 A타입의 임대료는 보증금 200만원에 월세 110만원(3개월 이상 거주·냉난방 등 관리비 포함) 수준이다.

크리에이티브타운 서교 운영을 맡고 있는 로컬스티치 관계자는 "현재 누디트 홍대 장기 구독 객실의 경우 공실률이 0%에 수렴하고 있다"며 "현재는 상담을 진행하더라도 대기가 필요한 상태"라고 설명했다.

또 건물 3층에 위치한 코워킹 스페이스는 월 이용료 35만원(로컬스티치 멤버는 월 20만원)에 이용이 가능하다. 주거공간과 같은 건물에 사무실을 마련할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이며, 24시간 CC(폐쇄회로)TV가 운영되고 카드키가 있어야 출입할 수 있는 등 보안도 확실하다.

1층엔 커뮤니티 공간과 함께 스페셜티 커피 전문 브랜드 '테라로사'와 워크 앤 라이프스타일 가구 브랜드 '데스커', 한국의 식문화를 전파하는 평양냉면 전문 브랜드 '서관면옥' 등이 입점했다.

이외에도 지하 1층은 회의실과 커뮤니티룸·공용주방과 키친스튜디오·무인세탁소·헬스장 등 장단기 숙박 고객 생활을 지원하는 공용 공간으로 운영되며, 2층은 공용 오피스 공간, 7층은 멤버십 전용 조식 레스토랑을 운영하고 있다.

손지호 네오밸류 의장은 "'누디트 홍대'는 주거·오피스·상업시설 등을 아우르는 완성형 상품으로 청년들의 창의적인 활동을 지원하고, 새로운 문화를 만들어가는 공간"이라며 "'누디트 홍대'가 청년들에게 도움을 주는 새로운 주거 스탠다드가 되는 공간으로 거듭나는 것은 물론, 홍대 일대를 대표하는 랜드마크로서 발돋음할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

한편 네오밸류는 이번 '누디트 홍대' 오픈을 기념해 이날부터 오는 12일까지 '이마포(Re:MAPO) 페스티벌'을 개최한다. 이번 행사는 마포 지역의 고유한 분위기를 즐기자는 문화 축제의 일환으로 기획됐으며, 맛집 팝업스토어·빈티지 플리마켓·미술체험·보드게임 등 다양한 문화 체험 공간이 마련됐다. 또 축제의 재미를 더할 다채로운 이벤트와 '누디트 홍대'의 주거 환경을 투어하는 프로그램도 경험할 수 있다.

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