기자회견 현장.
[안양=뉴시스] 박석희 기자 = 경기 안양시 ‘1번가 쇼핑몰 지하상가’의 높은 임대료와 관리비 부담 등 각종 현안 해결 요구가 지역 정치권으로 이어지는 등 확산한다.
더불어민주당 강득구(안양 만안) 의원과 같은 당 김성수·윤경숙·장명희·채 진기·곽동윤 등 도·시의원은 11일 안양시청 현관문 앞에서 기자회견을 열고, 관련 상가 활성화 등을 위한 대책 마련을 촉구했다.
이들은 “상가가 지역 주민에게 미치는 영향이 매우 크지만, 현재 공실률이 31.4%에 달하는 등 위기 상황”이라고 했다.
이는 "코로나19라는 외부적 원인도 크지만, 내부적으로 민자상가로서 시행사와 잘못 맺은 협약에 따른 높은 임대료 및 관리비 부담이 크게 한몫을 차지한다"라며 상가 관리 주체인 안양시에 개선책 마련 등을 요구했다.
이어 ”지난 2020년, 코로나19 감면정책이 적용된 서울 25개 지하 점포의 평균 관리비는 ㎡당 7만7000원이며, 강남역 지하상가는 11만3000원, 가장 비싼 잠실역 지하광장은 16만9000원으로 조사됐다"고 강조했다.
반면에 "같은 해 문제의 1번가 지하상가의 ㎡당 관리비는 21만2000원으로 터무니 없이 높았다"라고 주장했다. 아울러 "문제 해결을 10여 년 전부터 요구하고 있으나, 달라지지 않고 있다"고 강조했다.
이와 함께 "현재 체결 내용을 바탕으로 연간 소비자물가지수 변동률을 반영해 매년 임대료와 관리비를 책정한다면 임대료와 관리비는 계속 인상될 수밖에 없다"라며 관리 주체인 안양시에 대책 마련을 촉구했다.
또 "상인들은 시민들의 통행로 역할을 하는 공용부분에 대해 안양시의 지원을 요구하고 있으나, 안양시는 소극적인 태도로 일괄하고 있다"라며 "이젠 안양시의 결단이 필요한 시점"이라고 강조했다.
이와 함께 이들은 "안양시는 해당 상가의 존폐위기를 더이상 방치해서는 안 된다"라며, "턱 없이 높은 임대료와 관리비를 정상화하고, 통행로 공용부분에 대한 전기 등 공공요금을 지원하라"고 목청을 높였다.
여기에 "관리비 사용 명세를 공개하고, 안양시는 지하상가의 활성화를 위해 해당 상가 인수 검토와 함께 상가 공실에 대한 대책과 지하상가 활성화 방안을 조속히 마련하라"고 목소리를 높였다.
이에 대해 안양시 관계자는 “지하상가 임대료와 관리비는 민간 투자사와 협약에 의해 결정한다"라며 "코로나19가 창궐한 지난 2020년부터 지난해까지 3년 동안 임대료를 25% 감액하는 등 상인 보호에 주력했다"라고 밝혔다.
한편 안양시와 투자사인 칸사스투자금융은 협의를 통해 올해 상가의 임대료와 관리비를 4.8% 인상·발표하자, 상인들은 "현실에 비해 너무 많이 올렸다"라며 집단 반발을 하고 있다.
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