민간건설사 참여 신혼희망타운…합리적 분양가
의왕시청역 도보 이용으로 편리한 출퇴근
![[서울=뉴시스] e편한세상 고천 파크루체 조감도. (사진=DL이앤씨 제공)](https://img1.newsis.com/2021/04/26/NISI20210426_0000734522_web.jpg?rnd=20210426160032)
[서울=뉴시스] e편한세상 고천 파크루체 조감도. (사진=DL이앤씨 제공)
[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = ·DL이앤씨가 내달 경기도 의왕시 고천동 206번지 일원(의왕 고천 공공주택지구 A-2블록)에 신혼희망타운 아파트 'e편한세상 고천 파크루체'를 공급한다고 26일 밝혔다.
단지는 지하 3층~지상 20층, 11개(테라스동 3개동 포함)동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다. 전용면적별로는 ▲56㎡ 462가구, ▲59㎡ 408가구로 구성된다. 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운으로 조성돼 'e편한세상'만의 라이프스타일이 적용된 최신 상품을 합리적인 가격에 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 모으고 있다.
신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 민간분양보다 무주택 기간 및 자녀수의 가점 비중이 작아 30~40대 신혼부부들로부터 관심을 받고 있다. 법정 기준 면적보다 2배 넓은 종합보육센터(이린이집 등)가 설치되는 등 아이 키우기 좋은 환경이 특장점이다.
청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 1세대 당 1주택 지원이 가능하다. 청약은 2단계에 걸쳐 이뤄진다. 1단계 우선 공급은 예비 신혼부부, 혼인기간 2년 이내인 신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족을 대상으로 전체 공급량의 30%를 해당 지역(의왕시) 거주자와 타지역(수도권) 거주자 순으로 공급한다.
2단계 잔여 공급은 결혼한 지 7년 이내에거나 3세 이상 6세 이하인 자녀를 둔 신혼부부, 3세 이상 6시 이하 자녀를 둔 한부모 가족 및 1단계 우선 공급 낙첨자 전원이 대상이다. 전체 공급량의 70%를 해당 지역, 타지역 거주자 순으로 공급한다.
현재 투기과열지구에서는 주택담보인정비율(LTV)이 40%가 적용되는 반면, 신혼희망타운으로 공급되는 이 아파트는 최대 70%까지 대출받을 수 있다. 전용 모기지가 적용돼 초기에 주택대금의 약 30%만 부담하면 남은 대금은 입주 시 최저 연 1.3%의 고정금리로 대출을 지원받을 수 있다.
e편한세상 고천 파크루체는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)에서 반경 약 800m 내에 조성된다. 노선이 개통되면 지하철 4호선·월곶판교선(예정)·인덕원동탄선(예정) 환승역인 인덕원역까지 4정거장만에 이동할 수 있어 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 편리해질 전망이다.
도로 교통망도 우수하다. 단지 인근 경수대로, 의왕IC를 통해 과천봉담간고속화도로, 영동고속도로, 외곽순환도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 전국 각지로 이동하기 편리하다.
의왕시 중심 입지에 위치해 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 의왕 시청이 있고, 반경 1㎞ 이내에 의왕 경찰서, 의왕 소방서 등이 있다. 대형마트 등 편의시설과 의료기관 이용도 편리하다.
지구 내에 초등학교 부지가 계획돼 있다. 고천초, 의왕중, 우성고, 경기외고 등도 가깝다. 의왕시중앙도서관, 의왕시청소년수련관 등을 도보로 15분 내 이용할 수 있어 교육환경도 우수하다.
이 아파트는 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운에 걸맞은 맞춤형 상품들을 선보인다. 우선 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하우스'가 적용된다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위한 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계돼 방과 방 사이는 물론 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다.
전 세대가 일조 및 채광에 죄척화된 남향 위주로 배치됐다. 전용면적 59㎡ A타입(일부 세대)의 경우 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 잘되고 안방 드레스룸과 대형 현관 팬트리를 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 저층과 최상층에는 2면 개방형 테라스 하우스, 펜트하우스 등 특화 설계가 적용된다.
단지 외관은 기존 커튼월보다 우수한 커튼월 룩이 적용돼 외관 디자인과 실용성을 동시에 만족시켰다. 특히, 최고층에는 스카이 커뮤니티를 조성해 상징성을 극대화했다. 커튼월 룩은 최근 서울 강남등의 재개발·재건축 단지에서 미려한 외관으로 핫한 트렌드가 된 외벽 디자인이다. 스카이 커뮤니티에는 단지 주변을 조망할 수 있는 스카이 라운지와 스카이 파티룸, 스카이 브릿지 등 차별화된 시설들이 들어선다.
이 밖에 어린이집, 그로잉센터, 다함께돌봄센터 등 키즈특화 커뮤니티와 입주민의 건강을 위한 힐링 스포츠센터, 단독형 게스트하우스, 실내 골프장, 라운지 카페(작은 도서관) 등이 조성된다.
단지 뒤편에 위치한 오봉산과 연결되는 자락숲 공간이 마련되며, 자연을 품은 친환경 조경 설계로 꾸며진다. 벚꽃나무가 식재되는 시그니처 가든, 산책로를 품은 그린 에비뉴, 가족과 여유로운 일상을 누리는 패밀리 가든 등이 조성돼 단지 내에서 여가 시간을 즐길 수 있다.
분양 관계자는 "DL이앤씨의 프리미엄 상품과 경기 남부권의 핵심 교통망으로 떠오르는 인덕원~동탄 복선전철 개통 호재까지 더해 의왕시를 대표하는 주거 타운이 될 것"이라며 "민간아파트 대비 합리적인 분양가와 진입장벽이 비교적 낮은 청약조건이 제공돼 젊은 세대의 관심이 높을 것"이라고 기대했다.
◎공감언론 뉴시스 [email protected]
단지는 지하 3층~지상 20층, 11개(테라스동 3개동 포함)동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다. 전용면적별로는 ▲56㎡ 462가구, ▲59㎡ 408가구로 구성된다. 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운으로 조성돼 'e편한세상'만의 라이프스타일이 적용된 최신 상품을 합리적인 가격에 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 모으고 있다.
젊은 세대에 유리한 신혼희망타운…아이 키우기 좋은 환경
청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 1세대 당 1주택 지원이 가능하다. 청약은 2단계에 걸쳐 이뤄진다. 1단계 우선 공급은 예비 신혼부부, 혼인기간 2년 이내인 신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족을 대상으로 전체 공급량의 30%를 해당 지역(의왕시) 거주자와 타지역(수도권) 거주자 순으로 공급한다.
2단계 잔여 공급은 결혼한 지 7년 이내에거나 3세 이상 6세 이하인 자녀를 둔 신혼부부, 3세 이상 6시 이하 자녀를 둔 한부모 가족 및 1단계 우선 공급 낙첨자 전원이 대상이다. 전체 공급량의 70%를 해당 지역, 타지역 거주자 순으로 공급한다.
현재 투기과열지구에서는 주택담보인정비율(LTV)이 40%가 적용되는 반면, 신혼희망타운으로 공급되는 이 아파트는 최대 70%까지 대출받을 수 있다. 전용 모기지가 적용돼 초기에 주택대금의 약 30%만 부담하면 남은 대금은 입주 시 최저 연 1.3%의 고정금리로 대출을 지원받을 수 있다.
인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역 도보권
도로 교통망도 우수하다. 단지 인근 경수대로, 의왕IC를 통해 과천봉담간고속화도로, 영동고속도로, 외곽순환도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 전국 각지로 이동하기 편리하다.
의왕시 중심 입지에 위치해 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 의왕 시청이 있고, 반경 1㎞ 이내에 의왕 경찰서, 의왕 소방서 등이 있다. 대형마트 등 편의시설과 의료기관 이용도 편리하다.
지구 내에 초등학교 부지가 계획돼 있다. 고천초, 의왕중, 우성고, 경기외고 등도 가깝다. 의왕시중앙도서관, 의왕시청소년수련관 등을 도보로 15분 내 이용할 수 있어 교육환경도 우수하다.
스카이라운지 및 스카이브릿지 등 차별화된 시설
전 세대가 일조 및 채광에 죄척화된 남향 위주로 배치됐다. 전용면적 59㎡ A타입(일부 세대)의 경우 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 잘되고 안방 드레스룸과 대형 현관 팬트리를 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 저층과 최상층에는 2면 개방형 테라스 하우스, 펜트하우스 등 특화 설계가 적용된다.
단지 외관은 기존 커튼월보다 우수한 커튼월 룩이 적용돼 외관 디자인과 실용성을 동시에 만족시켰다. 특히, 최고층에는 스카이 커뮤니티를 조성해 상징성을 극대화했다. 커튼월 룩은 최근 서울 강남등의 재개발·재건축 단지에서 미려한 외관으로 핫한 트렌드가 된 외벽 디자인이다. 스카이 커뮤니티에는 단지 주변을 조망할 수 있는 스카이 라운지와 스카이 파티룸, 스카이 브릿지 등 차별화된 시설들이 들어선다.
이 밖에 어린이집, 그로잉센터, 다함께돌봄센터 등 키즈특화 커뮤니티와 입주민의 건강을 위한 힐링 스포츠센터, 단독형 게스트하우스, 실내 골프장, 라운지 카페(작은 도서관) 등이 조성된다.
단지 뒤편에 위치한 오봉산과 연결되는 자락숲 공간이 마련되며, 자연을 품은 친환경 조경 설계로 꾸며진다. 벚꽃나무가 식재되는 시그니처 가든, 산책로를 품은 그린 에비뉴, 가족과 여유로운 일상을 누리는 패밀리 가든 등이 조성돼 단지 내에서 여가 시간을 즐길 수 있다.
분양 관계자는 "DL이앤씨의 프리미엄 상품과 경기 남부권의 핵심 교통망으로 떠오르는 인덕원~동탄 복선전철 개통 호재까지 더해 의왕시를 대표하는 주거 타운이 될 것"이라며 "민간아파트 대비 합리적인 분양가와 진입장벽이 비교적 낮은 청약조건이 제공돼 젊은 세대의 관심이 높을 것"이라고 기대했다.
◎공감언론 뉴시스 [email protected]
