서울 응암동 675번지 재개발 심의 통과…1118세대 공급

[서울=뉴시스]권혜인 기자 = 서울시는 은평구 응암동 675번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 15일 밝혔다.

이번 정비계획에 따라 응암동 675번지 일대에는 총 1118세대 규모 주거단지가 조성된다.

해당 지역은 1970년대 형성된 노후 저층주거지로 도로가 좁고 보행공간이 부족해 주거환경 개선이 필요한 곳이다. 과거 정비사업이 추진됐으나 2017년 정비구역이 해제되면서 중단됐다. 이후 신속통합기획을 통해 재개발이 다시 추진됐다.

이번 정비계획에서는 기존 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.83을 적용해 사업성을 개선했다.

응암초등학교 앞에는 층층공원(입체공원)을 조성하고 단지 안팎을 연결하는 공공보행통로를 설치한다. 학교와 인접한 곳에는 중·저층 건물을 배치해 일조 영향을 최소화할 계획이다.

폭염에 대비한 보행환경 개선 방안도 마련했다. 그늘이 부족한 구간에 쉼터와 차양시설을 설치하고 공공보행통로와 주변 보도에는 가로수를 두 줄로 심는다.

교통환경 개선을 위해 가좌로6길은 양방향 통행이 가능하도록 정비한다. 가좌로와 백련산로 인접 구간에는 가감속차로와 우회전차로 등을 설치할 계획이다.

서울시는 향후 정비구역 지정 고시와 후속 인허가 절차를 지원할 방침이다.

명노준 서울시 주택실장은 "학교와 인접한 입지적 제약을 극복하고 교육환경 보호와 주거환경 개선을 함께 도모했다는 데 의미가 있다"며 "사업성 개선과 행정절차 지원을 통해 주택 공급이 속도감 있게 이뤄지도록 노력하겠다"고 말했다.


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