IPARK현산, 강변강서 재건축 수주 추진…'용산 벨트' 확장

[서울=뉴시스]이종성 기자 = IPARK현대산업개발이 서울 용산구 이촌동 강변강서아파트 재건축 수주에 나서며 용산 일대 정비사업 포트폴리오를 한강변까지 넓힌다.

이미 시공권을 확보한 용산정비창 전면1구역을 중심으로 숙대입구역세권 갈월동과 이촌동을 잇는 아이파크 주거벨트를 구축한다는 구상이다.

IPARK현산은 이촌동 강변강서아파트 재건축사업 수주를 추진하고 있다고 13일 밝혔다.

강변강서아파트 재건축은 서울 용산구 이촌동 일대 약 4402㎡ 부지에 최고 39층, 2개동, 총 209가구를 조성하는 사업이다. 공공분양 5가구와 공공임대 19가구가 포함된다.

IPARK현산은 지난해 6월 용산정비창 전면1구역 시공권을 확보한 뒤 올해 2월 9244억원 규모의 공사도급계약을 체결했다. 본사가 위치한 용산역과 용산철도병원 부지 개발, 정비창 전면1구역을 연계해 주거·문화·상업 기능을 갖춘 복합타운 조성을 추진하고 있다.

숙대입구역세권 갈월동 일대 도시정비형 재개발사업 수주도 추진 중이다. 해당 사업은 지하 6층~지상 최고 40층, 5개동, 약 900가구 규모로 계획됐다.

IPARK현산은 지난달 1차 입찰에 단독 참여했으며 현재 2차 시공사 선정 절차가 진행 중이다.

강변강서까지 수주할 경우 용산정비창 전면1구역을 중심으로 북측 갈월동과 한강변 이촌동까지 사업 영역이 이어지게 된다.

특히 209가구 규모인 강변강서의 경우 인근 대규모 정비사업과 브랜드를 연계하는 방식으로 경쟁력을 높인다는 전략이다. 용산정비창 전면1구역 등 주변 사업지와의 브랜드 통일성을 통해 소규모 단지의 한계를 보완한다는 구상이다.

IPARK현산은 용산 일대 정비사업 구상과 각 사업지의 개발 방향을 소개하기 위한 '아이파크 갤러리' 개관도 준비하고 있다.

IPARK현산 관계자는 "용산정비창 전면1구역과 인접한 강변강서아파트 재건축은 소규모재건축이지만 기존에 확보한 용산역 주변 개발 기반과 한강변 입지를 결합해 지역 가치를 극대화할 수 있는 전략을 준비하고 있다"며 "숙대입구역 갈월동과 강변강서를 아우르는 용산 아이파크 갤러리를 통해 용산 전체의 개발 방향과 청사진, 각 사업지의 역할 등을 제시할 것"이라고 말했다.


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