한강벨트 아파트 매매가 상승폭 확대…강남3구·용산구 하락

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울 시내 한강벨트에서 아파트 매매가 상승 폭이 커진 것으로 나타났다.

13일 서울시에 따르면 지난 10월 1일부터 31일까지 접수된 서울 전체 아파트 토지거래허가 신청 가격은 전월 대비 0.50% 상승했다.

강남3구와 용산구는 전월 대비 0.92%로 하락세가 확대된 반면 한강벨트 7개구(광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동)는 입지·신축 선호에 따른 일부 단지 상승 거래로 1.04% 상승하며 상승 폭이 확대됐다.

강북권 10개구와 서남권 4개구는 전월 대비 각각 0.52%, 0.89% 올라 상승세가 둔화됐다. 중저가 매수세 유입에 따른 가격 상승과 금융 부담 누적 영향이라고 시는 분석했다.

59㎡ 규모 아파트 평균 토지거래허가 신청 가격 분석 결과 서남권이 8월 8억3000만원에서 9월 9억원, 10월 9억1000만원으로, 강북권은 8월 8억1000만원에서 9월 8억7000만원, 10월 9억원으로 상승했다. 두 권역 모두 10월 들어 상승세가 둔화된 것으로 나타났다.

아파트 토지거래허가 신규 신청 건수는 10월 한 달간 3947건으로 집계됐다.

10월 건수는 9월 3649건보다 298건(8.2%) 늘어 2개월 연속 증가했다. 다만 올해 신청이 가장 많았던 4월 8886건과 비교하면 44.4% 수준이다.

토지거래허가 신청은 4월 정점을 기록한 뒤 8월까지 4개월 연속 줄었고 9월부터 다시 증가하고 있다. 다만 9월 24.2%였던 전월 대비 신청 증가율이 10월에는 8.2%로 낮아졌다.

시는 "최근 토지거래허가 신청 증가세가 주택 시장 전반 회복으로 이어지고 있는지는 추가적인 추이를 지켜볼 필요가 있다"고 분석했다.


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