"서울 외곽 주택 가격 상승…상황 예단 어려워"
![[서울=뉴시스] 전신 기자 = 지난달 28일 서울 시내 한 은행에 주택담보대출 상품 현수막이 게시돼 있다. 2026.10.28. photo1006@newsis.com](https://img1.newsis.com/2026/10/28/NISI20261028_0021508591_web.jpg?rnd=20261028151725)
[서울=뉴시스] 전신 기자 = 지난달 28일 서울 시내 한 은행에 주택담보대출 상품 현수막이 게시돼 있다. 2026.10.28. [email protected]
[서울=뉴시스]김래현 기자 = 은행 가계대출 잔액이 사상 처음으로 1200조원대에 들어섰다. 주택담보대출(주담대)과 '빚투'로 대표되는 기타대출이 늘어나면서다.
11일 한국은행이 발표한 '10월 금융시장 동향'에 따르면 은행 가계대출은 전월보다 5조원 늘어난 1203조9000억원이다. 전월(5000억원)에 비해 증가 규모가 확대됐다.
주담대는 3조3000억원 증가한 958조7000억원이다. 전세 자금 수요는 둔화했지만, 중도금과 이주비를 비롯한 집단대출 취급이 늘어난 영향으로 전월(2조9000억원)보다 증가폭이 커졌다.
이승엽 시장총괄팀 차장은 "최근 수도권 주택시장을 보면 거래량이 줄고 있지만 여전히 서울 외곽 지역과 경기 주요 지역 가격 상승세가 나타나고 있어서 앞으로 어떻게 전개될지는 지금 상황에서 예단하기 어렵다"며 "주담대는 주택시장 상황 맞물려서 흘러가는 흐름이 있기 때문에 지금 상황에서 어떻게 될 것이라고 말하기는 어렵다"고 했다.
기타대출도 1조7000억원 늘어난 244조3000억원이다. 전월 분기말 부실 채권 매·상각 및 명절 상여금 유입 등 계절 요인의 기저효과와 개인의 주식 순매수 등으로 전월(-2조3000억원) 대비 증가 전환했다.
이 차장은 "9월 개인 주식 투자가 코스피 기준 마이너스 12조4000억원 정도였는데, 10월 들어서 다시 순매수로 돌아섰다"며 "개인 주식 투자 순매수가 신용대출 쪽으로 영향을 미친 것으로 보고 있다"고 말했다.
은행 기업대출은 10조2000억원 증가하며 전월(10조7000억원)에 이어 큰폭의 증가세를 지속했다.
대기업 대출이 4조원 증가한 340조7000억원이다. 은행들의 대출 영업 강화, 기업들의 회사채 상황 등을 위한 자금 수요 등으로 상당폭 증가했다는 것이 한은의 설명이다.
중소기업 대출은 6조2000억원 늘어난 1111조1000억원이다. 은행들의 기업 대출 확대 기조와 부가가치세 납부 수요 등으로 전월(3조2000억원)보다 증가폭이 커졌다.
회사채는 기업들의 대출 등 대체 자금 조달 수단 활용 등으로 발행 수요가 줄며 전월(-3조4000억원)에 이어 1조7000억원 감소하며 순상환을 지속했다.
기업어음(CP)과 단기사채는 4000억원 늘었다. 분기말 일시 상환분에 관한 재발행 등으로 증가 전환했다. 주식 발행은 일부 대기업의 유상증자 등으로 1조6000억원 증가했다.
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