'반세권' 한화포레나 지제역 6일 견본주택 개관…분양 돌입

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 한화 건설부문이 오는 6일 경기도 평택시 세교동 일원에 '한화포레나 지제역' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 4일 밝혔다.

단지가 들어서는 평택지제역 생활권은 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 도심을 연결하는 핵심 입지다. 반경 약 5㎞ 내 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며 평택 내 주요 산업단지와 업무시설로 이동하기 수월한 편이다.

단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모로 조성된다. 타입별 물량은 ▲84㎡A 452가구 ▲84㎡B 208가구 ▲84㎡C 168가구 ▲84㎡D 122가구 ▲116㎡ 148가구다. 실수요자 선호도가 높은 국민평형 전용 84㎡ 유형이 950가구로 전체의 약 86.5%를 차지한다.

청약 접수는 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 신청하면 된다. 당첨자 발표는 오는 18일 예정이다. 정당계약은 오는 29일부터 12월1일까지 3일간 이뤄진다. 입주는 2029년 말로 예정돼 있다.

입주자모집공고일 기준 경기도 평택시 및 전국 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 세대원과 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 경쟁이 발생하면 평택시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 계약조건으로는 중도금 60%(이자후불제), 계약금 10%(1차 1000만원)가 적용된다.

한화포레나 지제역은 평택지제역을 통한 광역교통망이 강점이다. 인근 평택지제역은 수도권 전철 1호선과 KTX(SRT 통합)를 이용할 수 있어 동탄역까지 약 10분, 수서역까지 약 20분에 이동할 수 있다. 여기에 수원발 KTX 직결사업이 예정되어 있고 GTX-A, GTX-C 노선의 평택 연장사업 등이 추진되고 있어 향후 5개 노선을 한 곳에서 누릴 수 있을 전망이다. 도로망도 잘 갖춰져 송탄나들목(IC)과 안성분기점(JC) 등을 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로 등 주요 도로를 이용할 수 있다.

생활 인프라도 풍부한 편이다. 대형마트와 창고형 마트, 대형쇼핑몰 등을 차량으로 이동하기 편하다. 비전동 중심상권을 비롯해 평택성모병원 등 의료시설도 생활권 내에 자리한다. 교육시설로는 지제초등학교와 세교중학교가 인접해 있으며 비전동 일대 학원가도 이용할 수 있다.

한화포레나 지제역은 세대 간 간섭을 줄이고, 채광과 통풍, 조망 효과를 극대화하기 위해 전 세대를 남향 위주로 배치하고 넉넉한 동 간의 거리를 유지했다.

단지 내 커뮤니티 공간은 리조트처럼 조성된다. 단지 중심에는 입주민의 휴식과 교류를 위한 중앙광장을 조성하고 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽 하우스(경로당), 펫 프렌즈 파크 등 다양한 연령층을 위한 시설이 마련된다.

단지 중앙부 선큰광장 건물 지하 1층에 구성된 커뮤니티시설에는 북카페, 프리미엄 독서실 등 교육시설을 비롯해 웰니스 센터, GX룸/필라테스, 샤워룸 등 운동시설이 들어선다.

브랜드 특화 상품으로는 한화가 새롭게 개발한 단지 진입공간 조경 디자인 '그랜드 플로우(Grand Flow)'와 놀이시설에 물놀이·휴식 기능을 더한 놀이공간 디자인 '넥스트 플로우(Next Flow)'가 적용된다. 주차장에는 한화 건설부문이 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템인 'EV에어스테이션'이 설치될 예정이다. 단지 내 엘리베이터는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 디자인 '포레나 코지 커브 엘리베이터'가 적용된다.

월패드, 스위치, 콘센트 등 각종 배선기구의 디자인을 통일해 세련된 실내 공간을 연출하는 '포레나 엣지룩'을 적용하고, 삼성물산의 홈 플랫폼 '홈닉(Homeniq)'도 도입해 입주민의 주거 편의성을 높일 방침이다.

세대 내부에는 공간 활용도와 이동 편의성을 높인 순환형 설계가 적용된다. 기존의 막힌 수납공간과 달리 팬트리를 통해 주방과 현관 등 인접 공간을 오갈 수 있도록 동선을 구성했다. 전용 84㎡A·B·D 등 대부분의 타입이 4베이(Bay) 판상형 구조로 조성된다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "한화포레나 지제역은 평택 내 최상인 평택지제역 생활권을 누리는 막바지 단지"라며 "견본주택 개관 전부터 지역 내 실수요자들의 관심이 매우 높아 청약에서도 좋은 결과가 기대된다"고 말했다.


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