청라 아크원 푸르지오, 30일 견본주택 개관…1855가구 랜드마크 조성

[인천=뉴시스] 함상환 기자 = 인천 청라국제도시 청라국제업무단지에 들어서는 ‘청라 아크원 푸르지오’가 30일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

㈜청라스마트시티가 시행하고 대우건설이 시공하는 이 단지는 청라국제도시에서 10년만에 공급되는 500가구 이상 규모의 신규 아파트로, 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 예상된다.

청라국제업무단지 M5블록에 조성되는 청라 아크원 푸르지오는 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1855가구 규모로 건설된다.

이중 아파트는 전용면적 84~103㎡ 868가구, 주거형 오피스텔은 전용면적 105~136㎡ 987실로 구성되며 아파트 물량을 우선 공급한다.

이에따라 인접한 '청라 피크원 푸르지오' 1056실과 함께 총 2911가구 규모의 푸르지오 브랜드 주거권역이 형성될 것이라고 시공사측은 전했다.

입지여건은 서울 지하철 7호선 청라 연장선 국제업무단지역(예정)과 하나금융그룹 그룹헤드쿼터를 비롯한 업무시설 집적이 꼽힌다.

교통망 확충과 업무시설 입주가 맞물리면서 청라국제업무단지의 직주근접 주거 수요가 확대될 것이라는 기대다.

광역교통 여건 개선도 관심사다. GTX-D·E 노선과 경인고속도로 지하화 등 관련 사업이 추진되고 있어 향후 교통 접근성 변화에 대한 기대감이 커지고 있다. 다만 사업별 추진 일정과 실제 이용 시점은 향후 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

생활 인프라도 확충되고 코스트코 청라점과 청라호수공원 등을 이용할 수 있으며, 스타필드 청라는 2028년 개장을 목표로 추진 중이다.

서울아산청라병원도 2029년 개원을 목표로 조성되고 있어 향후 쇼핑·의료시설 이용 여건이 개선될 전망이다.

교육시설로는 경연초·중학교와 청라달튼외국인학교 등이 주변에 있으며, 단지 인근 초등학교와 중학교 신설도 계획돼 있다.

주거 상품은 수납공간과 입주민 편의시설을 강화하는 데 초점을 맞췄다. 아파트 전 세대에 별도 세대창고를 제공하고, 주택형에 따라 팬트리와 드레스룸 등을 마련한다. 건식 세면대와 별도 세탁실 등을 적용해 공간 활용도를 높일 계획이다.

커뮤니티시설에는 피트니스클럽과 GX룸, 골프클럽, 스크린골프, 사우나, 그리너리 카페, 작은도서관 등이 들어선다. 어린이집과 다함께돌봄센터, 펫라운지도 계획돼 있고. 일부 고층 세대에서는 골프장과 청라호수공원 조망이 가능할 것으로 예상된다.

분양가상한제가 적용되는 아파트의 계약금은 분양대금의 5%다. 계약 시 1차 계약금 1000만원을 납부하고, 잔여 계약금은 30일 이내에 납부하는 방식이며 중도금은 분양대금의 60%이며, 대출 이용 시 이자후불제가 적용된다.

청약 일정은 11월2일 특별공급을 시작으로 3일 일반공급 1순위, 4일 2순위 순으로 진행되며 당첨자는 11월10일 발표하며, 정당계약은 11월 22일부터 24일까지다.

공급 물량의 50%는 인천 거주자에게 우선 배정되며, 서울·경기 거주자도 청약할 수 있고, 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 최대 3년이며 별도의 거주의무는 없다. 세부 청약 자격과 규제 적용 여부는 입주자모집공고를 통해 확인해야 한다.


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