'고양 장항 아테라' 줍줍 6가구 나온다…국평 6억원대

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 서윤주 인턴기자 = 경기도 고양시 일산동구 장항동에서 '줍줍'(무순위 청약) 아파트 물량 6가구가 나온다.

2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 고양시 장항동 '고양 장항 아테라'는 오는 7일 특별공급 4가구, 8일 일반공급 2가구 등 총 6가구에 대한 청약을 진행한다.

해당 물량은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 기존 계약이 취소돼 다시 공급되는 것이다.

공급 물량은 모두 전용면적 84㎡다.

전용 84㎡A는 특별공급 3가구와 일반공급 1가구 등 총 4가구, 전용 84㎡B는 특별공급과 일반공급 각각 1가구씩 총 2가구가 공급된다.

공급 대상은 전용 84㎡A ▲302동 1503호 ▲304동 101호 ▲304동 605호 ▲305동 904호, 전용 84㎡B ▲301동 504호 ▲304동 1204호다.

이 단지는 지난 2024년 8월 진행한 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 306가구 모집에 총 9398명이 신청해 평균 30.7대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

이번 재공급 분양가는 전용 84㎡A가 5억9672만원~6억6303만원, 전용 84㎡B가 6억4714만원~6억6034만원이다. 발코니 확장비와 추가 선택품목 비용은 별도다.

 단지 주변에는 비교할 만한 실거래 사례가 없어 직접적인 시세 비교는 어렵다. 인근에서 비슷한 시기에 분양한 '고양 장항 카이브 유보라' 전용 84㎡의 최고 분양가는 84㎡A 7억8500만원, 84㎡B 7억8400만원이었다.

킨텍스역에 붙어 있는 장항동 '힐스테이트 킨텍스 레이크뷰' 전용 84㎡(8층)는 지난 8월 29일 9억1000만원에 거래됐다. 

청약 자격에 제한이 있다. 일반공급은 현재 고양시에 거주하는 무주택세대주가 신청할 수 있다. 특별공급은 고양시 거주 무주택세대주 가운데 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 등 노부모부양 특별공급 요건을 충족한 경우 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부는 관계없다.

당첨자에게는 재당첨 제한 10년이 적용되며 최초 당첨자 발표일인 2024년 8월13일부터 3년간 전매가 제한된다. 거주의무기간은 5년이다.

고양 장항 아테라는 지하 2층~지상 최고 29층 8개 동 총 760가구 규모로, 전 가구가 전용 84㎡ 단일면적으로 조성된 단지다. 단지와 맞닿은 한류월드로 등을 통해 이동이 수월하며 인근 자유로, 제2자유로 이용 시 장항IC 및 한류월드IC 등의 진출입도 편리하다.

특별공급은 오는 7일, 일반공급은 8일 청약홈에서 접수한다. 당첨자발표는 10월 14일이다. 정당계약은 10월 21일에 체결한다.

입주는 2027년 5월 예정이다.


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