과천 푸르지오 벨라르테 99㎡ 28일 청약 접수
강변역 센트럴아이파크 84㎡ 10월 6일 접수
주변 시세보다 10억원가량 저렴…수요자 관심↑
강변역 센트럴 아이파크. *재판매 및 DB 금지
[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 서윤주 인턴기자 = 경기 과천시와 서울 광진구에서 당첨 시 10억원 안팎의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 '줍줍'(무순위 청약) 아파트 물량이 잇따라 나온다.
27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 '과천 푸르지오 벨라르테'와 서울 광진구 '강변역 센트럴아이파크'에서 각각 1가구씩 불법행위 재공급 물량이 나온다.
과천 푸르지오 벨라르테는 오는 28일, 강변역 센트럴아이파크는 다음 달 6일 청약을 진행한다. 두 물량 모두 기존 계약 과정에서 위법 사항이 확인돼 계약이 취소된 가구다.
과천 푸르지오 벨라르테에서는 전용면적 99㎡B형 1가구(603동 2701호)가 재공급된다. 공급금액은 9억5218만원이다.
인근 동일 면적대 아파트가 최근 22억원 안팎에 거래된 점을 고려하면 10억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다.
과천지식정보타운 내 '과천 푸르지오 라비엔오' 동일 면적은 지난 4월 21억8000만원에, '과천 르센토 데시앙'은 지난 7월 22억5000만원에 각각 거래됐다.
서울 광진구에서는 구의동에 위치한 '강변역 센트럴아이파크' 전용 84㎡C형 1가구(101동 402호)가 공급된다. 분양가는 최초 분양 당시 가격인 12억2202만원이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡ 분양권은 지난달 18일 22억원(14층)에 거래됐다. 이번 공급가격과 비교하면 약 9억8000만원의 차이가 난다.
과거 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했던 만큼 이번 무순위 청약에도 수요자들의 관심이 이어질 것으로 보인다.
과천 푸르지오 벨라르테는 2020년 최초 분양 당시 일반공급 350가구 모집에 4만7270명이 신청해 평균 135.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 99㎡A형의 최고 경쟁률은 209.8대 1이었다.
강변역 센트럴아이파크는 2024년 6월 1순위 청약에서 일반공급 45가구 모집에 2만2235명이 몰려 평균 494대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 공급되는 전용 84㎡C형은 당시 521대 1의 경쟁률을 기록했다.
앞서 지난 6월 진행된 불법행위 재공급에서도 2가구 모집에 7만7328명이 신청해 평균 3만8664대 1의 경쟁률을 기록했다.
두 물량 모두 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 다만 과천 푸르지오 벨라르테는 과천시에 거주하는 무주택세대주, 강변역 센트럴아이파크는 서울에 거주하는 무주택세대주만 신청 가능하다.
두 단지 모두 별도의 거주의무기간은 없다. 당첨 시에는 10년의 재당첨 제한을 적용받는다.
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