대우건설, 뉴저지 4300억대 주거개발 투자…"美 본격 진출"

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 대우건설이 미국 뉴저지주 '팰리세이즈파크 주거개발사업' 투자를 확정하며 글로벌 부동산 개발 사업을 본격 확대한다고 3일 밝혔다.

이번 사업은 미국 뉴저지주 버겐 카운티 팰리세이즈파크 웨스트루비 일원에 총사업비 약 2억9100만 달러(약 4374억원)를 투입해 지상 18층, 540세대 규모의 공동주택과 근린상업시설을 조성하는 프로젝트다. 뉴욕 맨해튼 중심업무지구와 차량으로 30분 거리이며, 인근에 대규모 한인 타운이 위치해 있다.

대우건설의 미국 투자법인 '두사이(DUSAI)'는 현지 부동산 개발기업 '타마레스(Tamares)'와 공동 시행사로 참여한다. 양사는 7월 말 합작법인(JV) 협약 및 토지 매입을 완료하고, 인허가와 투자자 모집 절차를 거쳐 2028년 착공할 계획이다. 공사기간은 약 23개월, 준공은 2031년 예정이다.

대우건설의 미국 부동산 시장 진출은 약 20년 만이다. 1988년 시애틀 노인주택 사업을 시작으로 1997년 뉴욕 맨해튼 트럼프 월드타워 프로젝트 등 2000년대 중반까지 텍사스, 뉴욕 등지에서 주택사업을 진행했다. 이후 2023년 뉴욕에 현지 법인을 설립하면서 북미 부동산 시장 재진출의 기반을 마련했다.

회사는 이번 프로젝트를 계기로 단순 도급 방식의 해외사업 참여가 아닌 시행사로서 투자와 개발 역량을 축적하고, 북미 부동산 시장에서 안정적인 개발사업 플랫폼을 구축해 나갈 계획이다.

올 하반기에는 미국 텍사스에서 최고급 주택과 호텔, 오피스 등을 건설하는 '프라스퍼 복합개발사업'도 본격적으로 추진할 예정이다.

대우건설 관계자는 "팰리세이즈파크 주거개발사업은 국내에서 축적한 최고 수준의 주택사업 경쟁력과 베트남 스타레이크 시티를 통해 검증된 해외 부동산 개발 역량을 미국 시장으로 확장하는 첫 번째 사업이라는 점에서 의미가 크다"며 "해외 부동산 시장에서 현지 우수 파트너와의 전략적 협력을 바탕으로 개발사업을 지속 확대할 것"이라고 밝혔다.


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