서울 아파트값 0.27% 올라…상승폭은 소폭 둔화

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 서울 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 상승세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지를 중심으로 수요가 지속되면서 서울이 수도권 집값 상승을 견인한 것으로 풀이된다.

2일 한국부동산원이 발표한 '6월5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.20% 올라 전국 평균을 웃돌았고, 지방은 보합(0.00%)을 기록했다.

서울 아파트 매매가격은 전주 0.30%에서 이번 주 0.27%로 상승폭이 다소 축소됐지만 상승세가 이어졌다.

부동산원은 재건축 추진 단지와 선호도가 높은 역세권·대단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 이어지면서 서울 전체가 오름세를 유지했다고 설명했다.

서울에서는 강북권이 0.29%, 강남권이 0.25% 각각 상승했다.

강북은 도봉구(0.37%), 동대문구(0.36%), 성북구(0.36%), 노원구(0.33%), 중랑구(0.32%) 등이 상승했고, 강남에서는 구로구(0.35%), 송파구(0.32%), 관악구(0.30%), 강동구(0.28%), 금천구(0.26%) 등이 가격 상승을 이끌었다.

경기도는 전주와 같은 0.19% 상승했다. 화성 동탄구가 1.46%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 가운데 성남 수정구(0.43%), 성남 분당구(0.41%), 수원 영통구(0.41%) 등이 상승세를 주도했다. 반면 과천시는 중앙동과 원문동 등을 중심으로 0.12% 하락했다.

인천은 지난주와 같은 0.04% 상승했다. 연수구(0.10%), 중구(0.09%), 부평구(0.08%), 동구(0.07%), 미추홀구(0.03%) 등이 상승하며 오름세를 이어갔다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "전주보다 서울, 경기의 매매, 전세 변동률이 다소 둔화됐더라도 서울 외곽과 경기 동남권의 가격상승이 꾸준한 편이다"라며 "풍부한 유동성과 임대차 시장의 불안이 실수요의 매매전환와 일부 비규제 지역의 갭투자 수요를 불러왔다"고 밝혔다.

전국 전셋값도 상승세를 이어갔다. 전국 아파트 전세가격은 0.11% 상승했으며 수도권은 0.19%, 지방은 0.03% 각각 올랐다.

서울 전셋값은 전주 0.35%에서 0.30%로 상승폭은 다소 줄었지만 정주여건이 우수한 역세권과 학군지를 중심으로 전세 수요가 꾸준히 유입되며 상승세가 이어졌다.

경기도 전셋값은 0.15% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭이 소폭 축소됐다. 성남 중원구가 0.55%로 가장 크게 올랐고 화성 동탄구(0.42%), 광명시(0.41%) 등이 상승했다. 반면 이천시는 0.20%, 동두천시는 0.01% 각각 하락했다.

인천 전셋값은 전주 0.11%에서 이번 주 0.12%로 상승폭이 확대됐다. 서구가 0.21%로 가장 많이 올랐고 연수구(0.13%), 미추홀구(0.12%), 부평구(0.08%), 남동구(0.07%) 등이 상승했다.

서울에서는 강북권 전셋값이 0.34%, 강남권이 0.26% 상승했다. 성북구(0.48%), 도봉구(0.47%), 성동구(0.46%), 노원구(0.42%) 등이 강북권 상승을 이끌었고, 강남권에서는 금천구와 강동구가 각각 0.42%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 송파구(0.39%), 구로구(0.30%), 동작구(0.26%) 등이 상승했다.

부동산원은 매매시장은 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지 등을 중심으로 매수세가 이어지고 있으며, 전세시장은 학군지와 생활여건이 우수한 지역을 중심으로 실수요가 지속되면서 수도권 전반의 상승세가 유지되고 있다고 분석했다.


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