'반도체 성과급' 온기 퍼진 동탄…부동산 실검 상위권 싹쓸이

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 반도체 성과급과 비규제지역 이점이 겹치며 경기 화성시 동탄구 집값이 고공행진하며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

3일 프롭테크 기업 직방이 운영하는 부동산 플랫폼 '호갱노노'에 따르면, 지난주(5월 25~31일) 기준 호갱노노 이용자가 플랫폼 내에서 가장 많이 방문한 아파트 1위는 한 주 동안 3만7529명이 검색하거나 방문한 동탄구 여울동 '동탄역롯데캐슬'로 나타났다.

마찬가지로 입주자 모집에 들어간 화성동탄2지구 C27블록도 2만6727명이 검색하며 주간 방문자수 3위에 들었다.

실시간 검색어도 동탄 지역 아파트가 상위권을 휩쓸었다. 전날 오후 5시33분 기준 동탄역롯데캐슬이 일간 방문자수 2014명으로 1위였고, 동탄역시범우남퍼스트빌(1523명)이 2위, 화성동탄2지구 C27블록(1115명)이 4위, 동탄역센트럴푸르지오(1060명)가 5위를 기록했다.

동탄구는 삼성전자, SK하이닉스 사업장과 가깝고 통근 셔틀버스가 운행되는 직주근접 입지다. 이로 인해 경기 남부 반도체 벨트 내에서도 대표적인 '셔세권'(셔틀버스와 역세권의 합성어)으로 꼽힌다.

특히 수도권광역급행철도(GTX)-A 남부 시발점인 동탄역 역세권 입지 아파트 실수요 선호가 높은 전용면적 84㎡, '국민평형'의 경우 신고가 거래가 쏟아지고 있다.

동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 한 달만에 1억4000만원 오른 20억8000만원에 지난달 7일 손바뀜했다. 마찬가지로 동탄역 인근 '동탄역시범우남퍼스트빌' 전용 84㎡도 15억9800만원에 같은 달 13일 신고가를 찍었다.

한국부동산원 5월 넷째 주(25일) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 동탄 아파트 매매가격은 0.49% 상승으로 전국에서 가장 높은 상승폭을 기록했다. 연간 누적 상승률은 4.48%로 서울(3.68%)을 상회했다.

더욱이 동탄의 경우 지난해 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12곳을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역 '3중 규제'로 묶을 당시 규제를 피해 상승세가 빠르게 확대되는 양상이다.

남혁우 우리은행 부동산 연구원은 "반도체 산업 경기 활황에 대한 기대감이 경기 남부의 가격 강세에 기여하고 있다"며 "광역 교통망을 갖추고 정주환경이 양호한 동탄의 가격 강세 현상이 지속되고 있다"고 밝혔다.


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