'호반써밋 풍무II' 분양…김포풍무 초역세권 주상복합

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 호반건설은 김포풍무역세권 핵심입지인 C5블록에 주상복합 '호반써밋 풍무II'를 이달 분양할 예정이라고 6일 밝혔다.

호반써밋 풍무II는 경기도 김포시 사우동 일원에 공동주택 지하 3층~지상 38층, 5개동, 961가구 및 발코니형 오피스텔 지하 2층~지상 26층, 1개동, 98실 규모로 조성된다.

공동주택은 타입별로 ▲59㎡A 113가구, ▲84㎡A 260가구, ▲84㎡B 147가구, ▲84㎡C 257가구, ▲113㎡A 180가구, ▲182㎡A 2가구, ▲182㎡B 1가구, ▲182㎡C 1가구를 공급한다. 발코니형 오피스텔은 전용 ▲84㎡O 단일 타입 98실이다.

김포풍무역세권은 경기도 김포시 사우동 일원 약 88만㎡ 면적에 추진되는 도시개발사업지구다. 풍무역 일대를 중심으로 공동주택과 상업·업무·의료·교육시설 등이 들어선다.

이중에서도 C5블록은 김포골드라인 풍무역에 가장 가깝다. 더욱이 풍무역은 지하철 5호선 김포·검단연장사업이 예비타당성조사를 통과하면서 더블역세권으로 변모할 예정이다.

아울러 김포한강로와 김포대로를 통해 여의도, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 풍곡IC(올해 예정), 영사정IC(2028년 목표) 등 인프라 확충도 예정돼 있다.

단지 인근에 유치원·초등학교·중학교 부지가 마련돼 있다. 풍무역 및 사우역 일대 학원가도 가깝다. 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV등 대형 편의시설이 인근에 집적돼 있다. 단지 내에 대형 상업시설도 조성된다. 계양천 수변공원 및 선수공원도 인접해 있다.

지난 3월에는 인하대학교와 김포도시공사 등 관계기관이 모여 '김포 메디컬캠퍼스' 조성을 위한 부지제공협약을 체결했다.

김포 메디컬캠퍼스는 풍무역세권 내 약 9만㎡ 면적의 학교용지에 학교시설 및 700병상 규모 종합병원을 조성하는 사업이다. 2028년 대학시설을 개교하고 2031년 500병상 규모 종합병원을 개원할 예정이다. 이후 200병상을 증축해 2038년까지 700병상 규모 종합병원으로 확장할 계획이다.

인근에 계약을 마친 956가구 규모 김포풍무 호반써밋(B5블록)에 이번 호반써밋 풍무II, 이어 660가구 규모의 B4블록까지 전체 블록이 준공을 마치면  2675가구 규모의 호반써밋 브랜드타운이 조성될 전망이다.

커뮤니티는 골프연습장, 피트니스, 시네마 멀티룸, 실내놀이터, 스마트플레이존, 스마트 원격건강관리 서비스 등이 조성될 예정이다. 주차 공간은 공동주택 기준 가구당 1.46대, 발코니형 오피스텔도 가구당 1.38대 규모다.

발코니형 오피스텔은 풍무역세권 최초로 선보이는 주거 유형이다. 전용면적 25.7평에 더해 발코니를 통해 11.07평의 서비스 면적을 제공한다. 아파트 59타입 구조에 발코니를 더한 주거형 오피스텔이다. 아파트와 달리 청약 시 주택수에 포함되지 않고 전매 제한이 없다. 부가세 환급도 가능하다.

분양 관계자는 "호반써밋 풍무II는 풍무역세권 전체에서 가장 입지가 우수한 C5블록에 공급되는 주거시설로, 초역세권·랜드마크·브랜드타운이라는 세 가지 프리미엄이 동시에 적용되는 단지"라며 "5호선 연장도 사실상 확정됐고, 김포 메디컬캠퍼스도 급물살을 타고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중될 것으로 기대된다"고 말했다.


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