DL이앤씨, 압구정5구역 '57개월 완공' 제안…"조합원 비용 절감"

[서울=뉴시스]정유선 기자 = DL이앤씨가 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전에서 사업 기간 단축을 통한 조합원 실익 극대화 전략을 강조하고 있다.

30일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 압구정5구역의 총 공사 기간을 57개월로 제안했다. 이는 압구정 내 타 구역에서 제시된 61개월보다 약 4개월 짧은 수준이다.

DL이앤씨 측은 "조합원 1인당 평균 금융비용을 월 1000만원으로 산정했을 때 가구당 약 4000만원 수준의 금융비용을 절감할 수 있는 셈"이라고 설명했다.

DL이앤씨는 사업 지연 리스크를 최소화하기 위해 입찰 단계에서부터 책임준공 확약 조건을 제출했다. 통상 책임준공은 도급계약 체결 이후 논의되는데, 초기부터 공사 중단 우려 없이 끝까지 사업을 끌고 가겠다는 의지를 보여준 것으로 풀이된다.

'압구정지구 내 최초 이주 개시'도 이번 제안에 포함됐다. 만약 약속한 이주 시점을 달성하지 못할 경우 공사비를 차감하거나 조합이 지정하는 특화공사를 제공하는 조건을 내걸었다.

아울러 대안설계 인허가 책임과 비용 부담 확약, 각종 민원과 분쟁에 대한 법률 지원, 대형 로펌 연계 대응 등 법률 지원과 인허가 책임도 함께 제시했다. 압구정5구역만을 위한 전담 조직도 운영한다.

DL이앤씨는 과거 서초구 '아크로 리버파크'와 '아크로 리버뷰' 시공 당시 인근 타 현장 대비 2~3년가량 사업기간을 단축시킨 경험을 내세우고 있다.

DL이앤씨 관계자는 "인허가 책임과 책임준공 등을 통해 조합원 자산가치를 극대화하겠다"고 밝혔다.


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