[올댓차이나] 1월 中 신축주택 가격 0.4%↓…"부동산 침체 장기화"

[서울=뉴시스]이재준 기자 = 중국 2026년 1월 신축주택 가격이 전월 대비 0.4% 내렸다고 신보재경(信報財經)과 재신쾌보(財訊快報), 경제통(經濟通)이 13일 보도했다.

매체는 중국 국가통계국이 이날 발표한 데이터를 기반으로 산출한 1월 주요 70개 도시의 신축주택 가격이 이같이 하락했다고 전했다.

낙폭이 전월 0.4%와 같았다. 중국 정부가 안정화 정책을 연달아 내놓고 있지만 부동산 불황이 장기화하고 있다.

1월 신축주택 가격은 작년 동월에 비해선 3.1% 내렸다, 전월 2.7%에서 낙폭을 확대했다. 7개월 만에 최대 하락률을 기록했다.

주요 70개 도시 중 89%에 상당하는 62개 도시에서 신축주택 가격이 전월보다 떨어졌다. 12월 58개 도시보다 4곳이나 늘었다.

상승한 도시는 전월보다 1곳 감소한 5곳에 그쳤다. 보합은 3곳이다.

베이징, 상하이, 광저우, 선전의 1선 도시 경우 신축주택 가격이 전월 대비 0.3% 내려 낙폭이 전월과 같았다. 상하이가 보합세를 보인 반면 베이징·광저우·선전은 0.3%, 0.6%, 0.4% 각각 내렸다.

성도급 2선 도시도 전월보다 0.3% 떨어졌다. 3선 도시는 0.4% 하락했다.

지난해 같은 달과 비교해선 1선 도시 2.1%, 2선 도시 2.9%, 3선 도시 3.9% 밀렸다.

거래 가격이 비교적 자유로워 시장 수급이 좋은 중고 주택 시장 역시 약세를 면치 못했다. 70개 도시 중 67곳에서 가격이 저하했다.

전월 대비 0.4% 저하했다. 1선 도시 0.5%, 2선 도시 0.5%, 3선 도시 0.6% 떨어졌다.

작년 동월 대비 낙폭은 1선 도시 7.6%, 2선 도시 6.2%, 3선 도시 6.1%로 전월에 비해 0.6% 포인트, 0.2% 포인트, 0.1% 포인트 확대했다.

국가통계국 성시사 왕중화(王中華) 수석통계사는 1월 70개 주요도시의 상업용 주택 판매가격이 전월 대비 하락폭이 전반적으로 축소됐으나 전년 대비로는 하락세를 보였다고 평가했다.


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