계룡건설, 인천 '엘리프 검단 포레듀' 내달 청약

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 계룡건설이 다음달 초 인천 서구 검단신도시 AA32블록에 조성하는 '엘리프 검단 포레듀' 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.

'엘리프 검단 포레듀'는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동 규모로 전용면적 64~110㎡, 총 669세대로 조성된다. 입주 예정 시기는 2028년 3월이다.

계룡건설은 이날 견본주택을 개관했다. 9월1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 받는다. 같은 달 10일 당첨자를 발표하며 22~25일 정당계약을 진행한다.

1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 현재 인천, 경기, 서울에 거주하며, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이라면 세대주·세대원은 물론 1주택자도 누구나 청약할 수 있다.

분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 분양가가 낮은 편이다. 전용 64㎡는 4억원대부터, 전용 84㎡는 5억원대부터 시작한다.

면적별 가구 수를 살펴보면 ▲64㎡A 112가구 ▲64㎡B 26가구 ▲64㎡C 9가구 ▲64㎡D 66가구 ▲84㎡A 43가구 ▲84㎡B 96가구 ▲84㎡C 8가구 ▲84㎡C1 6가구 ▲84㎡D 26가구 ▲84㎡E 35가구 ▲84㎡F 41가구 ▲98㎡A 44가구 ▲98㎡B 45가구 ▲98㎡B1 60가구 ▲98㎡C 44가구 ▲110㎡S1 1가구 ▲110㎡S2 1가구 ▲110㎡P1 1가구 ▲110㎡P2 2가구 ▲110㎡P3 3가구다.

단지 인근에는 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 개통됐으며 GTX-D 노선이 들어설 예정이다. 서울지하철 5호선 연장, 인천 2호선 연장 등 교통망 확충도 추진된다. 롯데마트, 홈플러스, 검단탑병원, 커낼콤플렉스 등 생활·문화 인프라가 풍부하다.

단지 앞 초등학교 신설이 예정돼 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 입지를 갖췄다. 검단초, 능내초, 검단중·고, 마전고 등도 가깝다. 단지를 둘러싼 근린공원과 나진포천 수변공원은 물론 단지 내부에 자연친화 조경이 조성될 예정이다.

전 세대 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며 선호도가 높은 64㎡ 실속형부터 중형, 대형까지 폭넓은 평면을 마련해 다양한 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있다. 일부는 선호도가 높은 4베이(bay)·판상형으로 개방감과 환기를 강조했고, 다른 타입들은 특화 설계와 공간 활용성을 높였다.

다양한 스마트 시스템도 도입된다. 단지 내 LED조명을 100% 도입해 세대 및 공용부 에너지 절감을 실현했으며 전기차 충전 설비와 홈네트워크, 세대환기 시스템도 갖췄다. 이중 방음 창호설계로 단열 및 방음효과를 강화했으며, 조명과 가스를 효과적으로 제어하는 일괄소등 스위치도 설치된다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 파티룸, 작은도서관, 재택오피스, 실내놀이터, 펫케어센터 등이 들어선다.

분양 관계자는 "분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가가 책정돼 실수요자의 내 집 마련 부담을 크게 낮췄다"며 "다양한 평면 구성과 브랜드 상품성, 그리고 안정적인 시공능력을 갖춘 계룡건설이 선보이는 단지인 만큼 청약 시장에서 높은 호응이 기대된다"고 말했다.


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