3기 신도시 흥행 이어갈까…부천 대장 등 본청약 관심 커져

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 수도권 공급 부족 해소의 일익을 맡은 3기 신도시 본청약이 시작되는 가운데 앞선 고양창릉처럼 흥행가도가 이어질지 주목된다.

11일 업계에 따르면, 지난 2월 고양창릉 분양에 이어 4월부터 부천대장, 하남교산, 남양주왕숙 등 주요 지역의 첫 본청약 일정이 공개되며 8000여가구가 공급될 예정이다.

앞서 지난 2월 고양 창릉지구 본청약에선 최고 96대 1의 높은 경쟁률을 기록하기도 했다.

신혼희망타운으로 모집한 고양창릉 A4블록 전용 55㎡는 총 603가구 중 292가구에 대해 청약통장 5768건이 접수돼 19.75대 1의 경쟁률을 보였다.

S5블록은 전용 51~84㎡, 총 759가구 공급 중 최종 배정이 202가구에 불과했지만 1만9393건이 접수돼 무려 96대 1의 경쟁률을 기록했다. S6블록은 전용 59·74㎡ 총 430가구 중 116가구에 대해 7290건이 접수돼 62.84대 1의 경쟁률을 보였다.

이달 3기 신도시 첫 본청약은 대우건설과 한국토지주택공사(LH)의 하남 교산지구 A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'로, 전용면적 51~59㎡ 총 1115가구 중 일부 가구를 본청약으로 공급한다.

5월에는 DL이앤씨가 부천 대장지구 A-5, 6블록에 'e편한세상 대장 퍼스티움'을 분양한다. 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구) 규모의 대단지다.

이 중 A-5블록 638가구, A-6블록 461가구, 총 1099가구가 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다. 정부정책자금대출 이용 시 총부채원리금상환비율(DSR) 걱정 없이, 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출 가능하며, 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정이다.

하반기에는 남양주 왕숙지구에서 B-1,2블록 각각 560가구, 587가구가 예정돼 있다.


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