차분한 야경과 함께 걷는 산책로…럭셔리 수영장에 리조트 온 듯[부동산현장]②

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 해가 짧은 겨울, 어둠 속에서 은근하게 빛나는 야경을 품은 아파트 대단지가 한눈에 들어왔다. 지난 22일 기자가 찾은 인천 서구 왕길동 '로열파크씨티Ⅱ'의 첫인상이다.

로열파크씨티Ⅱ는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구 규모다. 전용면적 별로는 ▲59㎡A 160가구 ▲59㎡B 203가구 ▲74㎡A 199가구 ▲74㎡B 248가구 ▲84㎡A 252가구 ▲84㎡B 254가구 ▲84㎡C 114가구 ▲99㎡ 70가구다.

리조트 특별시를 표방하며 8개 사업지를 연결해 123만평 부지에 2만1313가구 규모로 국내 최대 규모의 민간신도시로 최종 조성될 예정이다.

330m 길이의 초대형 문주 '로열 그랜드 게이트'를 지나면 심혈을 기울여 꾸민 대규모 정원 'K-가든'이 방문객을 맞이하고 있었다.

화사한 조명 아래 은목서를 주목으로 사철 푸르른 침엽수와 배롱나무, 핑크벨벳, 홍가시나무 등 특수목과 에버랜드에서 개발한 장미가 어우러졌다. 산책로를 따라 설치된 분수와 조형 수로를 통해 물 흐르는 소리가 이어졌다.

로열파크씨티Ⅱ는 리조트와 수목원을 한꺼번에 체험할 수 있도록 단지 안팎에 대규모 정원과 공원을 조성했다. 공동주택 조경 면적 비율 15%의 2배 이상인 38% 수준의 공간에 150만주가 넘는 꽃과 조경수를 심었다.

로열파크씨티Ⅱ를 빛나게 하는 야경에는 새로운 디자인이 적용된 특화 조명이 한몫을 하고 있다. 3000K(켈빈)로 색온도를 맞춰 눈이 편안해지는 따뜻한 톤의 조명이 고즈넉한 산책로를 은은하게 밝혔다.

이영호 DK아시아 부장은 "조명학회와 컨소시엄을 통해 부드러우면서 은은한 특화 조명으로 따뜻한 느낌을 추구했다"며 "조형물도 행복함과 다복, 화목함 등 건강한 의미를 담아 배치했다"고 설명했다.

스카이라운지 카페에서는 커다란 통창 너머로 주변의 풍광을 구경할 수 있다. 안면 인식 출입구를 지나면 24층 스카이라운지까지 직행하는 전용 엘리베이터를 통해 이동하면 된다.

여기에 리조트 특별시를 표방하는 시범단지 답게 커뮤니티 시설도 남다른 스케일로 마련됐다. 우선 골프연습장과 피트니스 센터가 야자수가 솟은 선큰가든을 애워싸듯 자리했다.

인천 최초로 단지 내 복층 구조를 갖춘 인도어 골프장은 14개의 타석, 30m 길이의 깊은 비거리를 자랑한다. 사우나, 목욕탕과 함께 화려한 샹들리에를 자랑하는 수심 1.1m의 실내 수영장도 입주민들에게 인기를 끄는 커뮤니티 시설이다.

볼풀 등 체험형 기구가 마련된 키즈존과 카페, 피톤치드 향을 맡으며 감성 캠핑을 즐길 수 있는 글램핑장 등 가족 맞춤형 커뮤니티 시설도 마련됐다.

안락한 인체공학적 좌석과 손색 없는 음향을 갖춘 프라이빗 상영관과 키즈 상영관도 관심을 끌었다. 20석 규모의 프라이빗 상영관에서는 모노플렉스와 업무협약(MOU)을 통해 최신 개봉작을 예약제로 볼 수 있다.

상영관 옆에는 돌잔치부터 생일잔치, 칠순잔치 등 다양한 가족 행사를 열 수 있는 파티룸과, 당구장, 탁구장 등 컨트리클럽을 연상시키는 부대시설이 붙어있어 온 가족이 취향에 따라 시간을 보낼 수 있어 보였다.

내년 1월에는 63명 정원의 국공립 어린이집도 개원을 앞두고 있으며, 조용한 분위기에서 공부나 일에 몰두할 수 있는 독서실과 북카페도 마련돼 있다. 이밖에 요트로 아라뱃길 투어를 할 수 있는 로열마리나서비스도 운영 예정이다.

양소정 DK아시아 차장은 "아파트가 개인주의로 교류가 없다는 인상이 있지만 이곳에서는 다채로운 커뮤니티를 이용하면서 입주민들이 어울리게 되고, 소모임도 자연히 늘어나게 될 것"이라며 "로열파크씨티Ⅰ에서는 핼러윈 때 분장한 아이들이 사탕을 받으러 다녔다"고 전했다.

로열파크씨티Ⅱ에서 앞으로 제공될 뷔페형 3식(食) 서비스도 눈여겨볼 부분이다. 3식 서비스는 강남과 용산 등 서울 부촌 아파트에서 제공되는 호텔식 식사 서비스다.

3식 서비스를 먼저 도입한 로열파크씨티Ⅰ은 풀무원이, 로열파크씨티Ⅱ는 신세계푸드가 각각 식사를 책임진다. 두 곳 입주민이 서로의 식당을 교차해서 이용할 수도 있다.

식당 앞에서 마주친 한 입주민 내외는 종종 시설을 둘러보러 온다며 "빨리 식사하게 되면 좋겠다"며 "볼 때마다 가슴이 벅차다"고 말했다.

로열파크씨티Ⅱ는 지난달부터 입주를 시작한 후분양 단지로 계약금 5%, 중도금 무이자에 냉장고·에어컨·세대창고·호텔식 파우더룸 등 33개 풀옵션을 모두 제공하고 있다.

커뮤니티 시설 중 골프장과 스카이라운지 카페는 12월 중에 먼저 개방하며, 3식 제공 식당을 비롯한 나머지 커뮤니티 시설은 내년 4월께 이용할 수 있다.

김정모 DK아시아 회장은 "DK아시아는 그 누구도 시도하지 않았던 새로운 도시 조성을 통해 앞으로도 상상 이상의 삶을 누릴 수 있도록 끊임없이 도전하고, 혁신을 이어가며 대한민국의 주거와 도시 문화의 미래를 세계적 수준으로 선도하겠다"며 "단지 내에서 안전하고 건강한 라이프스타일을 제공하는 것은 앞으로의 주거 문화의 핵심이 될 것"이라고 강조했다.


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