부산시, '원도심 비버리힐스' 조성…빈집 정비 대책 발표

[부산=뉴시스]원동화 기자 = 부산시가 고품격 주거단지로 변모한 '영도구 콜렉티브힐스'를 모델 삼아 원도심의 빈집을 활용한 '부산형 비버리힐스' 조성에 나선다.

부산시는 21일 제47차 비상경제대책회의를 열고 이같은 내용을 담은 '부산형 빈집정비 혁신 대책'을 논의했다.

부산은 지난 2019년 실태조사에서 빈집이 5069호가 있는 것으로 나타나 특·광역시 중 가장 많은 상황이다. 시는 2008년부터 447억원의 예산을 들여 3689호을 철거하고 654호를 리모델링했다.

하지만 지속적인 정비에도 불구하고 급격히 늘어나는 빈집과 사업비 부담 등으로 인해 이번 빈집 대책을 마련하기에 이르렀다.

이날 하성태 시 주택건축국장 발표한 대책은 ▲빈집정비 사업비 대폭 증액 ▲부산형 신 주거모델 개발 ▲소유주 등 자발적 빈집 정비 제도 마련 ▲빈집정보 공유 및 빈집거래 활성화다.

하 국장은 "빈집 정비를 위한 새로운 여건을 만들어 부산만의 특색 있는 도심 공간 조성을 해 나갈 것"이라며 "먼저 2025년부터 사업비를 대폭 확대해 2030년까지 2000동을 정비하겠다"고 밝혔다.

시는 내년부터 원도심 빈집 밀집구역을 우선 대상으로 해 3~4동을 매입하고 주민들의 희망사항을 반영해 맞춤형 사회간접자본(SOC) 시설을 조성할 예정이다.

시는 경사지 빈집을 포함해 대규모 재개발사업 추진 시 특별건축구역 지정 등 행정적 지원과 세계적인 디자인을 접목해 부산만의 특색 있는 고품격 주거단지인 '부산형 신(新) 주거모델'을 개발하겠다고 했다.

시는 영도 콜렉티브 힐스가 특별건축구역으로 지정돼 새로운 디자인과 함께 고품격 주거 단지로 탈바꿈 한 사례를 참고해 원도심 곳곳에 ‘부산형 비버리힐스’가 들어설 수 있도록 지원할 예정이다.

또한 소유주의 동의를 받아 빈집정보를 시·구·군 홈페이지에 게시하고 지역 부동산중개협회와 정부의 빈집 플랫폼을 연계해 빈집 거래 활성화를 도모하기로 했다.

허 국장은 "무허가 빈집을 정비할 수 있는 근거 마련과 소유자의 자발적 정비 유도 등을 위한 재산세 감면, 빈집 관리 의무 이행 규정 신설 및 빈집정비 사업의 국비 확대 등 현행 법령과 제도를 개선하는데도 중앙정부와 협력하겠다"고 말했다.

한편 시는 인구현황, 상수도 사용량, 빈집SOS 지수 등을 활용해 빈집 전환 가능성이 높은 지역에 대해 수시로 현장을 확인하고 정비를 강화해 나갈 예정이다.


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