캐피탈사 PF대출 연체율 3년새 1461% 증가

[서울=뉴시스] 최홍 기자 = 여신금융업권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 연체율이 수년간 급증하는 등 부실 위험이 커지고 있다.

24일 민병덕 더불어민주당 국회의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 2020년 말 대비 올해 상반기 여신금융업권의 부동산PF 대출 잔액은 73% 증가했다.

같은 기간 연체율은 1461% 폭등했다. 일부 캐피탈사들이 본업인 리스, 할부금융보다 고수익에 속하는 부동산 금융에 집중한 것으로 풀이된다.

여전사들은 수신 기능이 없는 만큼 여전채 발행을 통해 충당금을 쌓고 있다. 부동산PF 부실 여파로 소형 캐피탈사는 약 1500억을 차입하기도 했다.

앞서 금융당국은 여전사의 자산 건전성을 점검하기 위해 2012년 레버리지 비율 규제를 도입한 바 있다.

레버리지 비율 규제는 타인자본 의존도를 나타내는 것으로, 금융사들이 부채를 이용해 무리하게 외형(자산) 확대를 방지하기 위한 목적으로 만들어졌다.

다만 민 의원은 이 지표가 단순 규제 지표로서 자산별 특징, 위험도를 고려하지 않아 실질적 자산별 건전성과 위험도 파악에 한계가 있다고 지적한다.

민 의원은 "1금융권인 은행은 BIS 자기자본비율을 자본적정성 지표로 활용하면서 고객별 신용도에 위험 가중치를 부여해 위험가중자산 대비 자기자본 비율을 산출 중에 있다"며 "(여전사도) 위험 가중 레버리지 비율로 개선이 필요하다"고 말했다.

이어 "제도 개선이 이뤄질 경우 캐피탈사들은 자산별 특성(위험도) 반영하게 되고, 자기자본 대비 자산 포트폴리오의 실질적 위험과 관련해서도 충당금 사전 적립 등 대비가 가능할 것으로 기대된다"고 밝혔다.


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