24일 서울 강남 새마을금고중앙회관에서 새마을금고중앙회 임진우 신용공제대표이사(오른쪽)와 연합자산관리 이상돈 대표이사가 부동산PF 정상화 펀드 조성 협약을 체결하고 있다. (사진=새마을금고 제공) *재판매 및 DB 금지
[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 24일 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 정상화시키기 위한 업무협약을 체결했다.
이번 펀드는 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억원을 출자한다. 부실채권 인수와 채권 재구조화, 지분투자 등의 방식으로 부실PF 사업장의 정상화를 지원할 계획이다.
중앙회에 따르면 펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내 NPL(부실채권)과 기업구조조정 투자 1위 기업이다. 금융위기 당시 PF부실사태 때에도 PF정상화뱅크(약정액 1조4000억원)를 운용한 바 있다.
이번 PF정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화와 사업정상화를 위한 신규자금지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 함께, 시중의 신디케이트론 등을 활용한 레버리지 효과로 펀드의 수익을 확대할 방침이다.
중앙회 관계자는 "최근 논란이 됐던 금융기관의 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 파킹 펀드와는 다르게 다양한 투자전략으로 대주단의 손실을 줄일 수 있다는 기대가 있다"며 "과거 유암코의 실적을 고려해 이번 펀드에 투자하기로 했다"고 설명했다.
이어 "새마을금고 부실PF사업장 정상화에 대한 적극적인 의지를 갖고 부실PF 사업장 정상화 등 건전성 관리에 총력을 다할 것"이라고 덧붙였다.
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