부동산R114, 전국 재고아파트 시세 분석
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 전국 재고아파트 중 특례보금자리론 대상이 되는 9억원 이하 아파트 비중은 80% 수준으로 집계됐다.
이달 30일부터 신청 가능한 특례보금자리론은 9억원 이하 주택이 대상이고 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있다. 또 연 4%대 고정금리로 최장 50년 만기 대출이 가능하다.
부동산R114는 11일 시세조사 대상 아파트 기준으로 전국 및 주요권역의 시세 구간별 재고아파트 비중을 살펴본 결과, 전국 60%가 6억원 이하, 20%가 6억원 초과~9억원 이하, 20%가 9억원 초과에 해당된다고 밝혔다.
서울 포함 수도권 일대로 권역을 좁혀 보면 ▲6억 이하(41%) ▲6억 초과~9억 이하(27%) ▲9억 초과(32%) 등으로 수도권에서는 68%가 포용 가능한 수준이다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "소득제한이 없는 특례보금자리론은 DSR(총부채원리금상환비율) 미적용으로 인해 소득은 다소 낮지만 안정적인 내 집 마련을 고민하는 실수요자에게 관심을 받을 전망"이라며 "다만 정부가 특례보금자리론의 운영기간(1년)과 공급 규모(39.6조원)을 제한한 만큼 초반 흥행 여부에 따라 기간 연장이나 증액 여부가 추가로 검토될 것으로 판단된다"고 밝혔다.
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