직방, 분양예정 물량 분석
수도권 1만1328가구 예정
2022년 8월 지역별 아파트 분양예정 물량 비교. (그래픽=직방 제공) *재판매 및 DB 금지
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이달 전국에서 아파트 3만5638가구가 분양될 예정이다.
1일 부동산 플랫폼업체 직방이 분양예정 물량을 분석한 결과, 8월에는 51개 단지에서 총 3만5638가구가 분양 예정이다. 일반 분양 물량은 2만9647가구다.
지난해 동월과 비교해 총 가구수는 2만1981가구(161%), 일반분양은 1만6933가구(133%)가 더 분양될 예정이다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "공급은 다소 나아지겠지만 건축 자재값과 금리 인상 등의 이슈로 분양가 상승이 불가피한데다 주택시장의 하방압력이 고조되고 있어 분양시장의 분위기는 예년 같지 않다"며 "올해 분기별 전국 아파트 1순위 청약경쟁률이 지속적으로 하락하는 등 점차 활력이 저하되고 있어 건설사들이 분양을 일정대로 진행할지 여부는 조금 더 지켜볼 필요가 있다"고 밝혔다.
이달 분양예정 물량 중 1만1328가구는 수도권에서 공급되고, 지방에서는 2만4310가구가 분양예정이다.
서울에서는 1개 단지, 440가구가 분양을 준비 중이다. 이레에이치앤씨가 시행하고, 혜림건설이 시공하는 '천왕역모아엘가트레뷰'는 서울 구로구 오류동 213번지 일원에 위치한다. 총 440가구 중 140가구가 일반 분양되며, 전용면적 44~84㎡로 구성돼 있다.
경기에서는 8개 단지, 5947가구가 분양을 준비하고 있다. 정비사업 단지 공급이 많다.
내손다구역 일대를 재개발하는 '인덕원자이SK뷰'는 GS건설과 SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공한다. 경기 의왕시 내손동 683번지 일원에 위치하며, 총 2633가구 중 899가구가 일반 분양된다. 전용면적은 39~165㎡로 구성돼 있다.
장암생활권1구역 일대를 재개발하는 '의정부역브라운스톤리버뷰'는 이수건설이 시공한다. 경기 의정부시 신곡동 571-1번지 일대에 위치하며, 총 769가구 중 584가구가 일반 분양된다. 전용면적은 37~104㎡로 구성된다.
인천에서는 8개 단지, 4941가구가 분양을 준비하고 있다. 로얄맨션주택을 재건축하는 '주안극동스타클래스더로얄'은 극동건설이 시공한다. 인천 미추홀구 주안동 882-1번지 일원에 위치하는 주상복합 아파트이다. 총 249가구 중 114가구가 일반 분양되며, 전용면적 59~74㎡로 구성되어 있다.
지방은 대구(3204가구), 경북(3173가구), 충남(2695가구) 등을 중심으로 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다.
메테우스칠성제1차가 시행하고 현대엔지니어링이 시공하는 '힐스테이트칠성더오페라'는 대구 북구 칠성동2가 321번지 일원에 위치하는 주상복합아파트다. 총 577가구 전부 일반 분양되며, 전용면적 84㎡로 구성돼 있다.
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