올해 전국 46만 가구 분양…공급 가뭄 해소될까

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 정부가 올해 주택 분양 물량이 전국적으로 46만 가구에 이를 것으로 전망했다.

4일 국토교통부는 올해 분양 물량이 전국적으로 39만 가구와 사전청약 7만 가구 등 총 46만 가구가 공급될 것으로 전망했다. 이는 작년 37만5000가구(사전청약 3만8000가구)에 비해 22.8% 늘어나는 것이다.

국토부는 "작년 인허가, 착공 등 선행지표 개선 영향으로 분양, 준공 등 모든 공급지표가 전년 대비 대폭 개선될 전망"이라며 "수급안정에 큰 도움이 될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

특히 서울에서만 약 5만 가구 수준의 분양이 계획돼 있다고 정부는 설명했다.

또 정부는 전년(3만8000가구) 대비 두 배 수준인 7만 가구에 달하는 사전청약 물량도 매 분기별로 1만 가구 이상 공급해 나갈 계획이라고 강조했다.

올해 입주 물량도 전국적으로 48만8000가구로 작년 43만1000가구에 비해 늘어날 것으로 전망했다. 수도권은 27만3000가구, 서울은 8만1000가구로 전망했다.

정부는 2023년 이후에는 3기 신도시 등 공급대책이 본격화 되면서 연 평균 전국 56만 가구 규모의 주택이 공급될 예정이라고 덧붙였다.

국토부는 "향후 정부 공급대책과 서울시 신통기획(연 2만6000가구) 등이 본격적으로 추진돼 공공·민간이 함께 시너지를 발휘하면 중장기 공급여건은 더욱 개선될 것"이라고 밝혔다.

한편 작년 인허가 실적은 전체주택 54만5000가구로 전년 대비 19.2% 증가했다. 착공 실적은 58만3737가구로 전년 동기 대비 10.9% 증가했다.

분양 실적은 33만6533가구로 전년 동기 대비 3.6% 감소했다. 다만 수요자에게 실제 공급되는 사전청약 물량까지 포함할 경우 작년 분양실적은 총 37만5000가구로 전년 대비 7.3% 증가했다.

준공 실적은 43만1394가구로 전년 동기 대비 8.4% 감소했다. 수도권은 24만7220가구로 전년 동기 대비 1.2% 감소했고, 지방은 18만4174가구로 전년 동기 대비 16.6% 감소했다.


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