10~14일 공공분양 특공·신혼희망타운 해당지역 접수
4차 공공 사전청약…고양 창릉 등 12곳 1만3552가구
창릉 84㎡ 6억7300만원대 대장 59㎡ 4억3000만원
서울 대방 신희타 전용 55㎡ 115가구…7억2463만원
![[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 지난해 12월 29일 오전 서울 송파구 복정역 인근에 위치한 사전청약 현장접수처 외벽에 사전청약 4차 공급일정 안내 현수막이 설치되어 있는 모습. 2021.12.29. jhope@newsis.com](https://img1.newsis.com/2021/12/29/NISI20211229_0018290876_web.jpg?rnd=20211229095959)
[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 지난해 12월 29일 오전 서울 송파구 복정역 인근에 위치한 사전청약 현장접수처 외벽에 사전청약 4차 공급일정 안내 현수막이 설치되어 있는 모습. 2021.12.29. [email protected]
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 오는 10일부터 3기 신도시·수도권 공공주택에 대한 4차 공공 사전청약 접수가 시작된다. 3기 신도시인 고양 창릉과 부천 대장 지구가 첫 등판하는데다 서울 물량도 포함돼 있어 눈길을 끈다. 특히 1~3차 때보다 월등히 많은 물량이 풀리기 때문에 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다.
한국토지주택공사(LH)는 오는 10일부터 12개 지구 1만3552가구에 대한 4차 공공 사전청약 접수를 시작한다고 6일 밝혔다.
지구별로는 ▲인천 계양 302가구 ▲남양주 왕숙 2352호 ▲부천 대장 1863가구 ▲고양 창릉 1697가구 ▲성남 금토 727가구 ▲부천 역곡 927가구 ▲시흥 거모 1325가구 ▲안산 장상 922가구 ▲안산 신길 1372가구 ▲서울 대방 115가구 ▲구리 갈매 1125가구 ▲고양 장항 825가구다.
10~14일 공공분양 특별공급부터 신청 받는다. 이후 17~18일에는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자, 19~21일에는 경기도·수도권 거주자 접수를 받는다. 신혼희망타운은 공공분양주택 특별공급 접수 동일기간 동안 해당지역 거주자 접수, 이후 내달 21일까지 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다.
청약접수는 LH 청약센터 모바일 앱이나 사전청약 홈페이지에서 신청할 수 있다. 현장접수처(위례·고양·남양주·동탄 등 소재)에 방문해서 신청할 수도 있다. 당첨자 발표일은 다음달 17일이다.
LH 관계자는 "공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 분양가상한제가 적용돼 주변 시세와 비교할 때 60~80%이하 수준으로 저렴하다"고 설명했다.
분양가는 남양주 왕숙·부천 대장·인천 계양·성남 금토 등 대부분 지역이 3~5억원대로 책정됐다. 고양 창릉은 4~6억원, 서울 대방은 7억원대다.
가장 눈길을 끄는 곳은 3기 신도시 중 첫 등판하는 고양 창릉과 부천 대장 지구다. 3기 신도시 중 서울에 인접해 있어 무주택 실수요자들의 관심을 모으고 있다.
고양 창릉 지구에서는 이번에 1697가구의 물량이 풀린다. 공공분양 1125가구와 신혼희망타운 572가구로 나눠진다. 공공분양에는 전용 74·84㎡의 중형면적 물량 279가구가 포함됐다. 분양가는 84㎡가 6억7300만원, 59㎡는 4억7957만원~4억9806만원이다.
한국토지주택공사(LH)는 오는 10일부터 12개 지구 1만3552가구에 대한 4차 공공 사전청약 접수를 시작한다고 6일 밝혔다.
지구별로는 ▲인천 계양 302가구 ▲남양주 왕숙 2352호 ▲부천 대장 1863가구 ▲고양 창릉 1697가구 ▲성남 금토 727가구 ▲부천 역곡 927가구 ▲시흥 거모 1325가구 ▲안산 장상 922가구 ▲안산 신길 1372가구 ▲서울 대방 115가구 ▲구리 갈매 1125가구 ▲고양 장항 825가구다.
10~14일 공공분양 특별공급부터 신청 받는다. 이후 17~18일에는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자, 19~21일에는 경기도·수도권 거주자 접수를 받는다. 신혼희망타운은 공공분양주택 특별공급 접수 동일기간 동안 해당지역 거주자 접수, 이후 내달 21일까지 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다.
청약접수는 LH 청약센터 모바일 앱이나 사전청약 홈페이지에서 신청할 수 있다. 현장접수처(위례·고양·남양주·동탄 등 소재)에 방문해서 신청할 수도 있다. 당첨자 발표일은 다음달 17일이다.
LH 관계자는 "공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 분양가상한제가 적용돼 주변 시세와 비교할 때 60~80%이하 수준으로 저렴하다"고 설명했다.
분양가는 남양주 왕숙·부천 대장·인천 계양·성남 금토 등 대부분 지역이 3~5억원대로 책정됐다. 고양 창릉은 4~6억원, 서울 대방은 7억원대다.
가장 눈길을 끄는 곳은 3기 신도시 중 첫 등판하는 고양 창릉과 부천 대장 지구다. 3기 신도시 중 서울에 인접해 있어 무주택 실수요자들의 관심을 모으고 있다.
고양 창릉 지구에서는 이번에 1697가구의 물량이 풀린다. 공공분양 1125가구와 신혼희망타운 572가구로 나눠진다. 공공분양에는 전용 74·84㎡의 중형면적 물량 279가구가 포함됐다. 분양가는 84㎡가 6억7300만원, 59㎡는 4억7957만원~4억9806만원이다.
![[서울=뉴시스] 4차 공공 사전청약과 2차 민간 사전청약 지역 및 물량. 접수는 공공·민간 모두 오는 10일부터다. (그래픽=안지혜 기자) hokma@newsis.com](https://img1.newsis.com/2021/12/28/NISI20211228_0000901896_web.jpg?rnd=20211228112750)
[서울=뉴시스] 4차 공공 사전청약과 2차 민간 사전청약 지역 및 물량. 접수는 공공·민간 모두 오는 10일부터다. (그래픽=안지혜 기자) [email protected]
창릉 신도시는 서울 은평·강서구와 인접해 입지가 우수하고, 철도·간선도로 등 각종 광역교통개선대책을 통해 교통이 편리한 수도권 서북부의 거점도시로 조성될 예정이다.
부천 대장 지구에서는 1863가구가 공급된다. 이중 사전청약으로 공공분양 821가구와 신혼희망타운 1042가구로 나누어진다. 분양가는 59㎡가 4억2886만원~4억3551만원이다.
부천 대장 신도시는 인천 계양·서울 마곡 지구와 인접해 수도권 서부의 주요 생활권으로 자리매김 하면서, 경인산업축을 바탕으로 한 양질의 일자리 창출에도 크게 기여하는 도시가 될 전망이다.
서울에서 처음으로 사전청약 물량이 풀리는 대방동 부지도 관심을 모으고 있다. 당초 정부는 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 대상으로 사전청약을 실시할 예정이었지만 인허가 절차가 지연되면서 입지를 교체했다. 공급물량은 115가구에 불과하지만 여의도에서 가까워 무주택 실수요자들의 관심이 높을 전망이다. 분양가는 전용 55㎡ 7억2463만원이다.
구리갈매역세권 지구에서는 신혼희망타운 1125가구가 공급된다. 서울과 근접한 지리적 이점이 있고 연접한 서울 태릉·구리 갈매 지구와 연계해 개발될 전망이다. 분양가는 55㎡가 4억1348만원이다.
안산 장상 지구에서는 공공분양 638가구와 신혼희망타운 284가구가 공급된다. 분양가는 59㎡ 기준 3억4255만원~3억4261만원이다. 안산 장상 지구는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산 시청, 광명역 사이에 위치하고 있다.
고양 장항 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억3759만원~5억4785만원이며, 안산 신길2 분양가는 84㎡ 기준 4억2250만원~4억2800만원이다.
부천 대장 지구에서는 1863가구가 공급된다. 이중 사전청약으로 공공분양 821가구와 신혼희망타운 1042가구로 나누어진다. 분양가는 59㎡가 4억2886만원~4억3551만원이다.
부천 대장 신도시는 인천 계양·서울 마곡 지구와 인접해 수도권 서부의 주요 생활권으로 자리매김 하면서, 경인산업축을 바탕으로 한 양질의 일자리 창출에도 크게 기여하는 도시가 될 전망이다.
서울에서 처음으로 사전청약 물량이 풀리는 대방동 부지도 관심을 모으고 있다. 당초 정부는 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 대상으로 사전청약을 실시할 예정이었지만 인허가 절차가 지연되면서 입지를 교체했다. 공급물량은 115가구에 불과하지만 여의도에서 가까워 무주택 실수요자들의 관심이 높을 전망이다. 분양가는 전용 55㎡ 7억2463만원이다.
구리갈매역세권 지구에서는 신혼희망타운 1125가구가 공급된다. 서울과 근접한 지리적 이점이 있고 연접한 서울 태릉·구리 갈매 지구와 연계해 개발될 전망이다. 분양가는 55㎡가 4억1348만원이다.
안산 장상 지구에서는 공공분양 638가구와 신혼희망타운 284가구가 공급된다. 분양가는 59㎡ 기준 3억4255만원~3억4261만원이다. 안산 장상 지구는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산 시청, 광명역 사이에 위치하고 있다.
고양 장항 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억3759만원~5억4785만원이며, 안산 신길2 분양가는 84㎡ 기준 4억2250만원~4억2800만원이다.
![[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 지난해 12월 29일 오전 서울 송파구 복정역 인근에 위치한 사전청약 현장접수처 외벽에 사전청약 4차 공급일정 안내 현수막이 설치되어 있는 모습. 2021.12.29. jhope@newsis.com](https://img1.newsis.com/2021/12/29/NISI20211229_0018290884_web.jpg?rnd=20211229095959)
[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 지난해 12월 29일 오전 서울 송파구 복정역 인근에 위치한 사전청약 현장접수처 외벽에 사전청약 4차 공급일정 안내 현수막이 설치되어 있는 모습. 2021.12.29. [email protected]
또 성남 금토는 전용 81㎡ 기준 5억5916만원, 부천 역곡은 55㎡가 3억8905만원이다. 시흥 거모는 84㎡ 기준 4억1179만원으로 책정됐다.
공공분양은 전체 물량 중 15%는 일반공급으로 배정되고 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.
공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주·무주택 세대 구성원·청약저축 가입자여야 하며, 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당되어 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급한다.
특별분양의 경우 공급유형에 따라 입주자 저축·자산 요건·소득 요건·무주택 세대주 등의 자격을 갖춰야한다.
신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 세대 구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택 세대 구성원(예비 신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한 부모 무주택 세대 구성원(한 부모 가족)이다.
혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 30%를 우선공급(1단계)하고, 2단계로 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 그 외 대상에게 공급한다.
사전청약 접수는 공급유형(공공분양, 신혼희망타운), 신청자격(특별공급, 일반공급) 및 해당지역 거주여부 등에 따라 청약 접수 일정이 다르기 때문에 반드시 본인이 원하는 공급유형, 신청자격, 청약 접수일을 확인해야 한다.
◎공감언론 뉴시스 [email protected]
공공분양은 전체 물량 중 15%는 일반공급으로 배정되고 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.
공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주·무주택 세대 구성원·청약저축 가입자여야 하며, 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당되어 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급한다.
특별분양의 경우 공급유형에 따라 입주자 저축·자산 요건·소득 요건·무주택 세대주 등의 자격을 갖춰야한다.
신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 세대 구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택 세대 구성원(예비 신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한 부모 무주택 세대 구성원(한 부모 가족)이다.
혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 30%를 우선공급(1단계)하고, 2단계로 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 그 외 대상에게 공급한다.
사전청약 접수는 공급유형(공공분양, 신혼희망타운), 신청자격(특별공급, 일반공급) 및 해당지역 거주여부 등에 따라 청약 접수 일정이 다르기 때문에 반드시 본인이 원하는 공급유형, 신청자격, 청약 접수일을 확인해야 한다.
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