【서울=뉴시스】유희연 기자 = 부동산 시장의 불황이 좀처럼 개선될 기미를 보이지 않는 가운데 오피스텔, 도시형 생활주택, 레지던스, 상가 등 수익형부동산 상품에 대한 관심이 커가고 있다. 그 중에서도 올해에는 ‘서비스드레지던스(Serviced Residence)’에 대한 개발이 두드러진다.
서비스드레지던스는 호텔식 서비스와 주거공간이 결합된 숙박 시설로 장기 투숙객을 위한 공간이다. 호텔과 같은 서비스를 제공하지만 경제적인 부담이 적어 외국인 관광객들이 선호한다. 하지만 국내에는 서비스드레지던스 시설이 크게 부족한 실정이다.
특히 경기 수원에는 삼성전자의 삼성 디지털시티가 위치하고 있어 외국인 관광객뿐만 아니라 바이어들의 유입이 많은 곳이다. 삼성 디지털시티에는 내년 5월 연면적 30만㎡의 새 연구소가 완공 예정이어서 외국인 바이어 1만2000여 명이 추가로 수원을 찾을 것으로 예상된다.
이러한 수요에 맞춰 ㈜세신산업개발은 수원시 인계동에 위치한 ‘세신하이플러스 레지던스 호텔’을 분양 중이라고 26일 밝혔다.
세신산업개발 관계자는 “부동산 경기 침체에도 불구하고 호텔이라는 틈새상품으로 분양을 시작한 지 1주일 만에 50% 이상의 분양률을 기록했다”면서 “세신산업개발에서 직접 운영, 관리하는 호텔상품으로 더욱 신뢰를 얻고 있다”고 말했다.
세신하이플러스 레지던스 호텔은 2013년 2월 개통을 앞둔 수도권 지하철 분당선의 연장선인 수원시청역과 도보 3분 거리에, 삼성전자 중앙정문까지는 도보 10분 거리에 위치하고 있다.
세신하이플러스 분양 관계자는 “최저 7%의 투자 수익을 확정 보장하며, 분양 계약과 동시에 임대차 계약서를 발급해 추가 운영 수익까지 기대할 수 있다”며 “객실 가동률이 70% 이상일 경우 13%대의 투자 수익을 기대할 수 있다”고 말했다.
이어 “세신하이플러스 호텔형 레지던스는 숙박시설로 인허가가 완료돼 오피스텔처럼 개별등기가 가능하다”며 “실투자금 3000만 원대의 소액투자로 자금 부담이 없고, 소유권 이전 시까지 언제든 전매가 가능하다”고 덧붙였다. 031-264-4500
[email protected]
서비스드레지던스는 호텔식 서비스와 주거공간이 결합된 숙박 시설로 장기 투숙객을 위한 공간이다. 호텔과 같은 서비스를 제공하지만 경제적인 부담이 적어 외국인 관광객들이 선호한다. 하지만 국내에는 서비스드레지던스 시설이 크게 부족한 실정이다.
특히 경기 수원에는 삼성전자의 삼성 디지털시티가 위치하고 있어 외국인 관광객뿐만 아니라 바이어들의 유입이 많은 곳이다. 삼성 디지털시티에는 내년 5월 연면적 30만㎡의 새 연구소가 완공 예정이어서 외국인 바이어 1만2000여 명이 추가로 수원을 찾을 것으로 예상된다.
이러한 수요에 맞춰 ㈜세신산업개발은 수원시 인계동에 위치한 ‘세신하이플러스 레지던스 호텔’을 분양 중이라고 26일 밝혔다.
세신산업개발 관계자는 “부동산 경기 침체에도 불구하고 호텔이라는 틈새상품으로 분양을 시작한 지 1주일 만에 50% 이상의 분양률을 기록했다”면서 “세신산업개발에서 직접 운영, 관리하는 호텔상품으로 더욱 신뢰를 얻고 있다”고 말했다.
세신하이플러스 레지던스 호텔은 2013년 2월 개통을 앞둔 수도권 지하철 분당선의 연장선인 수원시청역과 도보 3분 거리에, 삼성전자 중앙정문까지는 도보 10분 거리에 위치하고 있다.
세신하이플러스 분양 관계자는 “최저 7%의 투자 수익을 확정 보장하며, 분양 계약과 동시에 임대차 계약서를 발급해 추가 운영 수익까지 기대할 수 있다”며 “객실 가동률이 70% 이상일 경우 13%대의 투자 수익을 기대할 수 있다”고 말했다.
이어 “세신하이플러스 호텔형 레지던스는 숙박시설로 인허가가 완료돼 오피스텔처럼 개별등기가 가능하다”며 “실투자금 3000만 원대의 소액투자로 자금 부담이 없고, 소유권 이전 시까지 언제든 전매가 가능하다”고 덧붙였다. 031-264-4500
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