[서울=뉴시스] 최윤서 인턴 기자 = 배우 송승헌이 신사역 일대 부동산 투자로 최소 600억원 이상의 시세차익을 얻게 됐다.

17일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인을 인용, 송승헌이 신사역 스타벅스 건물에 이어 바로 뒤 상가도 매입해 함께 보유하며 최소 678억원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다고 보도했다.

송승헌은 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변의 빌딩을 본인 명의로 114억원에 매입했다. 해당 빌딩은 3호선 신사역 4번 출구에서 도보 1분 거리에, 7호선과 신분당선 환승역인 논현역도 걸어서 7분 거리다. 지하 1층~지상 4층, 대지면적 163평, 연면적 403평 규모다. 송승헌은 이 건물을 매입하고 5년 뒤 리모델링을 거쳐 1층에 스타벅스를 입점시켰다.

2015년에는 해당 건물 바로 뒤 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가를 공매를 통해 개인 명의로 36억 5000만원에 매입했다.

빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 노후 상가 부지는 제3종 일반주거지역이라 단독으로 신축 시 건폐율 50%, 용적률 250%의 제한을 받게 되는데, (해당 빌딩은) 노선상업지역인 스타벅스 건물 부지와 걸쳐 있어 투자 가치가 상승했다. 향후 13~14층 규모로 개발될 가치도 높다.

이에 따라 송승헌은 매입가 대비 최소 678억원의 차익을 거둔 것으로 예상된다. 실제로 인근 강남대로변 건물이 2021년 10월 평당 3억 5000만원에 거래된 사례가 있고, 현재 매물 호가는 평당 3억 6000만원 선에 형성돼 있다. 중간 가격인 3억5500만원을 적용하면 송승헌이 보유한 건물들의 가치는 828억 6000만원에 달한다.

빌딩로드부동산 중개법인은 이를 두고 대로변 필지를 먼저 매입하고 이후 바로 이면 필지를 매입해 대로변 필지와 동일한 가치로 끌어올린 아주 훌륭한 매입 사례라고 설명했다.

한편 송승헌은 오는 20일 개봉하는 영화 '히든페이스'로 인사할 예정이다.


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[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 우리나라 1인가구의 월평균 소득은 315만원 수준으로 생활비에 약 40%를 쓴다는 조사 결과가 나왔다. KB금융그룹은 1인가구의 일상과 금융 생활의 변화를 면밀히 분석한 '2024 한국 1인가구 보고서'를 17일 발간했다.

이번 보고서는 지난 2월 혼자 거주하며 독립적인 경제활동을 하는 25~59세 1인가구 2000명을 대상으로 실시한 설문조사와, 표적집단 심층면접(FGD) 결과를 토대로 작성됐다. KB금융지주 경영연구소 홈페이지에서 확인할 수 있다.

보고서에 따르면 1인가구의 월 평균 소득은 315만원으로 조사됐다. 소득은 주거비와 식비, 여가비 등 생활비로 가장 많이 지출(40.8%, 128만원)한 것으로 나타났다.

지난 2022년 조사 대비 2.1%포인트 늘어난 수준으로 고물가, 고금리로 인해 생활비와 대출상환 부담이 증가했기 때문이란 분석이다. 1인가구의 저축 비중은 월 평균 소득의 30.3%로 지난 2022년 조사 때와 동일했다.

응답자의 71.2%는 현재 1인 생활에 대해 만족한다고 답했다. 공간·환경(77.8%), 여가생활(75.3%), 인간관계(59.5%), 경제력(48.4%)의 순으로 만족도가 높았다.

1인가구가 생활에서 느끼는 3대 걱정거리는 경제적 안정(22.8%), 외로움(18.1%), 건강(17.0%)이었다. 경제적 안정에 대한 우려가 2022년 19.1%에서 확대됐다.

1인가구는 하루 평균 채 2끼(1.8끼)도 먹지 않는 것으로 나타났다. 연립주택이나 다세대주택에 거주하는 1인가구는 2022년 35.3%에서 올해 38.4%로 확대됐다. 이 기간 아파트에 거주하는 1인가구 비율은 36.2%에서 30.7%로 내려갔다.

1인가구의 절반 이상(53.1%)은 비자발적으로 독립을 시작했다. 1인 생활을 지속할 의향은 55.8%로 나타났다. 응답자의 3분의 1 이상은 독립 준비를 위한 충분한 점검이 이뤄지지 않은 상태에서 1인 생활을 시작했다고 답했다.

주거 인프라 측면에서는 '거주지 주변의 의료·레저 등 편의시설 확인'(42.8%), 거주 공간 측면에서는 '긴급 상황에 대비한 비상 연락처의 작성'(54.5%), 금융 측면에서는 '예상치 못한 비상 지출 대비'(38.5%)에 대한 점검이 부족했던 것으로 나타났다.


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[서울=뉴시스]이재훈 기자 = 밴드 '버즈' 보컬 민경훈과 JTBC '아는 형님' 출신 신기은 PD의 결혼식 현장이 공개됐다.

이상민은 17일 자신의 소셜미디어에 "경훈아 나 오늘 왜 이러니. 몇 번을 울컥울컥 했는지. 세상 너무 아름다운 결혼식. 경훈아 잘 살아"라고 적었다.

이상민은 결혼식 일부 현장이 담긴 영상도 공개했다.

공개된 영상엔 민경훈이 장인어른과 따뜻한 포옹을 한 뒤 아내와 손을 잡는 모습이 포함됐다.

이상민은 "신기은 PD님도 오늘 너무 아름다우셨다. 두 사람의 결혼까지 이어지는 러브스토리 너무 감동. 그냥 오늘은 정말 아름다운 날"이라고 벅차했다.

김영철 역시 소셜미디어에 "'아는 형님' 멤버들 한 테이블. 경훈아 축하해, 멋지다 오늘. 잘 살아. 녹화 때 보자"라고 덧붙였다.

민경훈은 이날 서울의 한 호텔에서 신 PD와 비공개 결혼식을 올렸다. 두 사람은 '아는 형님'을 통해 인연을 맺은 뒤 연인 사이로 발전했다.

민경훈은 지난 7월 '아는 형님'을 통해 "둘 다 취미가 캠핑이어서 정보도 공유하면서 연이 됐다"고 러브 스토리를 공개했다.

이날 이상민을 비롯한 '아는 형님' 멤버들이 단체로 축가를 불렀다.

'아는 형님' 멤버였던 개그맨 이진호는 불법 도박 논란 이후 프로그램에서 하차하면서 결혼식엔 참석하지 않은 것으로 알려졌다.


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