DL이앤씨, 내달 서수원 'e편한세상 시티 고색' 공급

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = DL이앤씨가 내달 서수원 신흥 주거지로 부상 중인 고색지구에서 주거형 오피스텔 'e편한세상 시티 고색'을 공급한다고 6일 밝혔다.

서수원은 고색지구를 비롯해 각종 개발 호재가 예정된, 미래가치가 높은 지역이다. DL이앤씨는 아파트 못지 않은 상품의 오피스텔을 선보일 예정이다.

경기 수원시 권선구 고색동 894-27번지 일원(고색2지구)에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 14층, 430실 규모다. 주거형 오피스텔인 만큼 전 호실이 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 입주는 2024년 10월 예정이다.

고색지구는 현재 개발 분위기가 뜨거운 서수원 생활권의 최중심지로 꼽힌다. 1·2지구 도합 계획 가구수가 4400여 가구다. 이 가운데 고색2지구는 약 15만5000여㎡ 면적에 1176가구로 한창 조성 중이다. 특히 고색2지구에는 주거지 개발과 더불어 대형병원, 판매시설 등이 함께 들어서는 만큼 우수한 인프라를 갖출 전망이다.

서수원을 중심으로 진행되는 다양한 개발 호재의 직간접적 수혜도 기대된다. 먼저 사업지 약 3㎞ 거리에 위치한 수원역에는 GTX-C 노션이 오는 2027년 개통을 목표로 추진 중이다. 향후 삼성역과 청량리역 등 서울 접근성이 크게 개선된다. 수원역에서 한 정거장 거리인 화서역에는 신분당선 연장(호매실~광교)도 추진 중이다. 수원 R&D사이언스파크(예정), 스마트폴리스(예정) 등 첨단 산업단지 조성도 진행될 예정이다.

실수요자들이 선호하는 입지적 장점도 갖췄다. 약 1㎞ 거리에 수인분당선 고색역이 있어 강남부터 인천, 성남 등 수도권 지역으로 편리하게 이동 가능하다. 지하철 1호선·고속철도(KTX)가 정차하는 수원역 이용도 수월해 탄탄한 광역 교통 여건을 자랑한다. 사업지 바로 앞에 위치한 권선로를 통해 차량으로 삼성전자 수원사업장까지 한번에 도달 가능하다. 평택파주고속도로(수원~광명), 제2순환고속도로(봉담~동탄), 과천봉담고속화도로, 비봉매송도시고속도로 등 다수의 고속도로 진출입도 용이하다.

근처에 대규모 종합병원인 수원덕산병원(706병상)도 들어설 예정이다. 2024년 1단계 개원(457병상)에 이어 2027년 공사가 완료된다. 이 병원과의 제휴를 통해 e편한세상 시티 고색 계약자에게는 의료비 20% 할인과 인터넷 우선예약을 3년간 제공하는 혜택도 주어진다.

단지에서 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등이 모인 권선행정타운도 도보권에 자리해 생활·공공 편의성도 뛰어나다. 차량으로 약 5분 거리에 롯데백화점, 롯데몰, KCC몰, AK플라자 등 쇼핑시설을 이용할 수 있다. 화서역 인근에 2023년 오픈 예정인 스타필드도 이용할 수 있다. 고색초등학교 병설유치원, 고색초중고 등도 반경 1㎞ 이내에 위치해 있다.

전 호실 3룸 구조로 설계된다. 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등도 마련해 공간 활용성을 높였다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 실내놀이터, 키즈스테이션 등의 시설이 마련된다.

주거형 오피스텔이라 아파트와 달리 청약 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 당첨자 선정 방식은 100% 추첨제다. 당첨돼도 이후 아파트 청약 시 주택 수에 포함되지 않아 무주택 요건을 유지할 수 있다. 가점이 낮은 실수요자들의 주거 사다리 역할이 가능하다.

분양 관계자는 "미래가치가 풍부한 서수원 권역에 들어서는데다 아파트 못지 않은 설계와 상품성이 적용돼 아파트 청약을 통한 내 집 마련이 어려운 젊은층 실수요자들의 문의가 많다"고 말했다.


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