[서울=뉴시스]정유선 기자 = 다음 달 수도권 아파트 입주물량이 전월 대비 61.4% 급감하며 올해 들어 가장 적은 수준을 기록할 전망이다.

20일 직방 조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 1만1685가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 대비 32.8%, 전월 대비 28.4% 각각 감소한 수치다.
 
권역별로 수도권이 3161가구, 지방이 8524가구로 지방 물량이 전체의 73%를 차지했다.

수도권의 경우 전월(8193가) 대비 61.4%나 줄어들며 올해 가장 적은 수준으로 나타났다.

수도권 내 지역별로 ▲서울 3개 단지 296가구 ▲경기 5개 단지 2064가구 ▲인천 1개 단지 801가구가 입주한다.

서울은 송파구 가락동 '더샵송파루미스타(179가구)', 강동구 길동 '디아테온(64가구)' 및 천호동 '비오르(53가구)' 등 소규모 단지 위주로 공급된다.

경기는 화성시 봉담읍 '봉담중흥S클래스센트럴에듀(806가구)'를 비롯해 안양(538가구), 시흥(400가구), 성남(320가구) 등에서 입주가 진행되며, 인천은 서구 가정동 '루원시티서한이다음(801가구)'이 입주를 맞는다.

지방은 총 13개 단지, 8524가구가 입주한다. 지역별로 경북(2888가구)에 물량이 가장 많고, 경남(1390가구), 대전(1349가구), 충북(874가구), 전북(873가구), 부산(638가구), 광주(312가구), 대구(200가구) 순으로 뒤를 잇는다.

특히 경북의 경우 학산동 '학산한신더휴엘리트파크(1455가구)'와 학잠동 '포항자이애서턴(1433가구)' 등 대단지가 인접한 지역에서 동시에 입주하는 만큼, 포항 북구 일대에  단기적인 수급 부담이 발생할 우려가 제기된다.

직방은 5월 수도권 입주 물량 감소가 일시적인 단기 조정 구간이라고 분석했다. 6월부터는 연내 월평균 수준으로 회복될 가능성이 커 시장 전반에 미치는 구조적 영향은 제한적일 것이라는 전망이다.

직방 관계자는 임대차 시장이 받을 영향에 대해 "입주물량 감소와 갭투자 축소 등으로 인해 단기적으로 전세 시장에 수급 불안이 나타날 수 있다"면서도 "이는 시장이 투자 중심에서 실수요 중심으로 재편되는 과정인 만큼 매매 시장의 안정이 궁극적으로 임대차 시장의 점진적인 안정 요인이 될 수 있다"고 말했다.


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