[대전=뉴시스]곽상훈 기자 = 대전시가 매입을 추진하고 있는 지역 언론사 건물과 부지의 감정가가 130억원에 이른 것으로 나타났다.

시는 감정가 130억원과 건물 리모델링 비용 60억~80억원 등 200억원을 들여 언론사 건물과 부지를 사들일 계획이다.

20일 대전시에 따르면 지난해에 이어 올해 지역 언론사 부지와 건물 매입 과정에 공정성과 신뢰성을 담보하기 위해 시와 청년내일재단, 소유자 3자가 감정평가를 진행했다.

평가 결과 대전시가 125억원, 청년내일재단 130억원, 소유주가 135억원에 이르는 감정평가 결과를 제시한 것으로 알려졌다.

시는 3개 감정평가 결과를 평균 산출한 후 지방재정투자심사와 공유재산관리계획에 반영해 매입 절차를 진행할 방침이다.

그러나 평균 감정가가 130억원 나온 해당 부지와 건물은 주변 시세보다 두배 정도 비싼 것으로 나타났다.

해당 건물 인근의 한 부동산 사무소 관계자는 "재개발 또는 재건축으로 보상받을 때는 건물값을 쳐 주지만 민간이 거래할 땐 건물 값을 계상하지 않는다"고 밝혔다.

이 관계자는 "우리가 거래한다면 땅값만 쳐서 60억원에서 70억원 정도"라면서 "30년 된 건물의 건물값을 쳐 줄 순 없다. 건물값을 요구하면 거래를 못하게 된다"고 설명했다.

다른 부동산 사무소 관계자도 "그 지역 일대는 땅값만 700만원 전후이고 가장 좋은 곳이 1000만원 만원 정도하는 게 실거래 금액"이라며 "오래된 건물은 값은 안 쳐 준다"고 말했다.

시는 해당 건물을 매입한 뒤 최대 80억원을 추가로 투입할 방침이다.

시 관계자는 "기숙형 시설로 조성해야 하는 특성이 있는데다 리모델링 비용 추산은 통상적으로 서울시 공공건축물 공사비 가이드라인을 참고했다"며 "현재 투자 심사에 60억~80억원으로 계상한 상태"라고 설명했다.

대전시의 무리한 지역 언론사 건물 매입 추진에 대해 시민단체는 의혹을 눈초리를 보내고 있다.

대전참여자치시민연대 관계자는 "한차례 적정성 논란이 있던 건물을 다시 무리하게 매입하려는 의도를 대전시는 명확하게 밝혀야 한다"며 "언론사 소유 건물 매입이라는 것에 대한 논의도 필요하겠지만 청년내일재단의 역할에 맞는 위치인지, 활용계획 등에 대해 꼼꼼한 점검과 함께 정책 결정이 뒤따라야 함에도 권위주의 행정만 반복하고 있다"고 밝혔다.


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