[서울=뉴시스]이지영 기자 = 미국 도심 상권에서 의류·가전 매장이 줄고 네일숍과 피트니스, 피부관리실 등이 빠르게 늘고 있다. 온라인 쇼핑 확산으로 상품 판매점의 입지가 좁아진 반면 직접 방문이 필요한 미용·건강관리 수요가 늘면서 오프라인 상권이 재편되는 모습이다.

8일(현지시간) CNN에 따르면 부동산 정보업체 코스타가 집계한 올해 미국 소매점 임대차 계약 가운데 4건 중 1건 이상이 화장품·미용 서비스 또는 피트니스 업체와 관련된 것으로 나타났다. 연간 기준 역대 최고 비중이다.

대표 사례가 뉴욕 네일숍 체인 QQ네일스다. 2006년 뉴욕에 첫 매장을 연 뒤 2020년 약 20개였던 매장은 현재 38개까지 늘어났다. 뉴욕 내 매장 수는 의류 브랜드 갭이나 가전 유통업체 베스트바이, 할인점 TJ맥스보다 많다.

톈 장 QQ네일스 최고경영자(CEO)는 "소비자들이 자기관리와 자기표현, 개인 관리 서비스에 더 많은 돈을 쓰려고 한다"고 밝혔다.

이 같은 변화의 배경에는 소셜미디어(SNS) 확산이 자리 잡고 있다. 소비자들이 일상뿐 아니라 인스타그램과 틱톡 등 온라인에서 보이는 자신의 모습까지 관리하면서 미용 서비스 수요가 늘었다는 분석이다.

나탈리아 멜먼 페트르젤라 미국 뉴 스쿨 역사학 교수는 "최근 몇 년 사이 외모에 대한 관심과 압박이 확실히 강해졌다"며 "과거 여성 등을 중심으로 형성됐던 미용 산업의 영향력이 남성에게까지 확대되고 있다"고 분석했다.

특히 젊은 층이 관련 소비를 주도하고 있다. 주택 구입이나 결혼, 출산 등 전통적인 생애 목표를 달성하기 어려워지면서 상대적으로 부담이 적은 자기관리와 자기계발에 지출을 집중하고 있다는 진단이다.

온라인 쇼핑의 성장도 영향을 미쳤다. 전자상거래가 발달하면서 의류와 가전제품은 매장을 방문하지 않고도 쉽게 구매할 수 있는 반면 네일 관리나 보톡스 시술, 운동 지도 등은 온라인으로 대체하기 어렵기 때문이다.

부동산 개발업체와 쇼핑몰 운영사들도 변화에 대응하고 있다. 과거에는 주요 상권에 미용 관련 업체가 들어서는 것을 제한했지만 최근에는 이를 완화하는 추세다.

미국 전역에 340개 이상의 쇼핑센터를 보유한 브릭스모어 프로퍼티 그룹의 경우 전문 피트니스 시설이 입점한 쇼핑센터 비율이 2021년 29%에서 현재 40%로 상승했다.

같은 기간 이 회사가 보유한 부동산에서 미용·피트니스·웰니스 업체의 입점 규모도 11% 증가했다.


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