[서울=뉴시스]오영주 기자 = 포스코이앤씨가 경기 고양시 일산동구 풍동 일원에 조성하는 더샵 일산센트로의 장기일반민간임대주택을 이달 중 공급할 예정이라고 3일 밝혔다.

더샵 일산센트로는 고양시 일산동구 풍동 777번지 일원 풍동2지구 도시개발사업 부지에 ▲지하 2층~지상 29층 ▲7개 동·총 526가구 규모로 조성된다.

이 가운데 장기일반민간임대주택은 229가구로, 모두 전용면적 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)으로 구성된다.

단지는 앞서 공급된 '더샵 일산퍼스트월드', '더샵 일산엘로이'와 함께 총 4592가구 규모의 더샵 브랜드타운을 형성할 예정이다.

교통은 경의중앙선 풍산역과 경의중앙선·서해선 백마역을 도보로 이용할 수 있다는 것이 강점이다. 대곡역에서 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선과 지하철 3호선으로 환승할 수 있으며, 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망도 이용할 수 있다.

생활·교육시설도 인접해 있다. 단지 주변에는 풍동애니골과 풍동지구 상권, 이마트 등 생활 편의시설이 자리하고 있다. 풍산초·풍산중·풍동고를 비롯해 백마·후곡학원가도 가깝다.

이번 공급에는 더샵 최초로 '더샵 멤버십 10' 주거 콘셉트가 적용된다. 계약자는 10년간 임대보증금 인상 없이 거주할 수 있으며, 임대기간 종료 후 사전에 정해진 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 부여받는다.

임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무 가입해 보증금 반환 안정성을 확보할 계획이다.

청약 자격도 일반분양보다 완화됐다. 공급 안내 기준 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부나 거주지역, 소득, 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 임대 거주 기간에는 취득세와 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없으며, 입주 전 임차권 승계도 가능하다.


세대 내부에는 공간 활용도를 높인 평면 설계를 적용한다. 전용면적 84㎡는 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계 등을 적용하며, 알파룸을 활용한 공간 구성도 마련할 예정이다.

세대별 전용 창고도 제공한다. 전 가구에 발코니 확장과 거실 및 전실 시스템 에어컨을 무상 제공해 초기 입주 비용 부담을 줄인다는 계획이다.

더샵 일산센트로 견본주택은 경기 고양시 덕양구 동산동 67-1번지 일원에 이달 중 개관할 예정이다.

오영주 기자(dhdudwn0119@newsis.com)