[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시는 지난 9일 제9차 건축위원회에서 휴먼타운2.0 사업 대상지 특별건축구역 3개소 지정과 신풍역세권 장기전세주택사업 등 4건을 통과시켰다고 10일 밝혔다.

시는 휴먼타운2.0 사업 대상지인 종로구 옥인동 47번지 일대, 종로구 명륜3가 1-1061번지 일원, 중랑구 망우동 422-1번지 일원 등 3개 지역 특별건축구역 지정안을 통과시켰다.

휴먼타운 2.0이란 대규모 정비 사업이 어려운 저층 주거지에서 다가구·다세대 등 비(非)아파트 주택 신축·리모델링 등 개별 건축을 지원하는 정책이다.

개별 필지 단위 건축 시 사업성이 떨어져 정비가 어려웠던 지역에 건축 특례를 적용해 주민 주도 자율적 정비를 지원한다고 시는 밝혔다.

특별건축구역에서는 필지 단위 개별 건축 시 디자인 가이드라인을 충족하는 건축 계획을 대상으로 조경, 건폐율, 용적률, 대지안 공지 등 완화가 가능하다. 옥인동과 명륜3가 지역에는 건축물 높이 제한 완화도 적용된다.

시는 향후 리모델링 활성화 구역과 건축 협정 집중 구역을 추가 지정해 휴먼타운2.0 사업 실행력을 높이고 주민 체감형 정비 사업으로 발전시킬 계획이다.

이 밖에 영등포구 신길동 413-8번지 일원 신풍역세권에는 장기전세주택을 포함한 대규모 공동 주택 단지가 조성된다.

사업은 지하 3층, 지상 35층 규모로 추진된다. 총 2054가구 가운데 공공 주택 270가구와 분양 주택 1784가구가 공급된다. 사회 복지 시설과 어린이 공원, 공영 주차장이 함께 조성될 예정이다.

신풍역세권 장기전세주택사업은 2029년 7월 준공을 목표로 추진되고 있다.

서울시는 "이번 안건들은 저층 주거지 정비 활성화부터 대규모 주택 공급까지 서울의 미래 도시 공간 전략을 구현하는 사업들"이라며 "주거 안정과 도시 경쟁력 강화를 동시에 실현할 수 있도록 사업 추진을 적극 지원하겠다"고 밝혔다.


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