시는 원자재 가격 상승 등으로 사업 추진이 지연되던 상황에서 상한용적률 상향, 층수 제한 및 인동간격 완화 등 현실에 맞는 규제 개선을 통해 사업성을 높이고 정비사업 추진 동력을 확보했다.
조합원들의 분담금 부담이 완화되고 도로·공원 등 기반시설 확충으로 인근 주거환경도 개선되고 있다.
하가구역 재개발정비사업의 경우 층수 제한 완화로 사업계획을 조정해 주거환경을 개선했으며 지난 10월 이주가 시작되는 등 사업이 빠르게 진행되고 있다.
시는 재개발 과정에서 상가 쪼개기 등으로 인한 투기와 원주민 재산권 침해를 막기 위해 공동주택 분양자격 기준을 마련하는 등 제도 개선에도 나섰다. 이를 통해 전라중교, 병무청 재개발정비사업도 원활히 추진되고 있다.
또 정비사업 추진 중 발생하는 분쟁을 최소화하기 위해 아카데미 시민강좌 운영, 조합 운영 실태 점검, 조합장 간담회 등 현장 소통을 강화해 민원과 분쟁을 줄었다.
시는 법령 개정 사항 중 조례 위임사항을 신속히 반영하고 재개발·재건축 정비사업 통합심의위원회를 신속히 구성하는 등 법령 개정에 발빠르게 대응해 정비사업이 속도감 있게 추진될 수 있도록 했다.
시 관계자는 "재개발·재건축 정비사업은 단순히 낡은 건물을 새롭게 바꾸는 데 그치지 않고 친환경 설계를 통한 탄소중립 미래도시를 구현하고 현대적인 주택공급으로 외부 인구 유입과 지역 상권 활성화에도 기여할 것"이라며 "급변하는 주택시장에 끊임없이 대응하는 정책적 노력을 기울이도록 하겠다"고 말했다.
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