[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 반도건설은 KTX신경주역세권에 공급한 '신경주 반도유보라 아이비파크' 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하고 있다고 23일 밝혔다.

'신경주 반도유보라 아이비파크'가 공급되는 KTX신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2400여 억원이 투입되는 신도시 개발사업이다.

계획인구는 총 6300여 가구, 약 1만6000명 규모이며 문화재 등으로 개발이 제한적인 경주에서 새로운 주거벨트로 조성될 계획이다.

도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 있는 지원용지에 대형마트 유치를 추진 중이다. 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공청사 부지도 인근에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 도보로 이용 가능하며, 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 3개의 노선을 이용 가능한 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

더욱이 공사 중인 도담(담양군)~영천간 복선전철화 사업이 2023년 말 준공 예정이고 중앙선 전 구간(청량리~신경주역)이 2024년 말 개통 예정이어서 교통 접근성은 더욱 높아질 전망이다.

단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4베이(BAY) 판상형 구조로 설계된다. 알파룸(84㎡) 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였고 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

반도건설 만의 교육특화 상품인 단지 내 '별동학습관'도 조성된다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공하며, 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터(B4블록)도 마련될 예정이다.

한편 '신경주 반도유보라 아이비파크'는 공공택지에 짓는 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 갖췄다.

또 계약자의 자금 부담을 덜어주는 계약금(계약시) 1000만원, 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공되며, 등기전 전매가 가능하다. 게다가 2022년 1월 이전에 입주자모집공고를 내 중도금 및 잔금 대출 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 받지 않는다.

'신경주 반도유보라 아이비파크'는 경북 경주시 신경주역세권 B4블록(1100가구), B5블록(390가구)에 지하 2층, 지상 최고 29층, 14개동, 총 1490가구 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성됐다.

견본주택은 경북 경주시 용강동 일대에 마련돼 있으며 입주예정일은 2025년 1월이다.


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