[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 윤석열 대통령 당선인이 청와대 집무실을 서울 용산구 국방부 청사로 이전을 확정하면서 용산 지역 부동산 민심이 술렁이고 있다. 추가 개발 규제가 없을 것이라는 소식이 반갑기도 하지만, 교통 혼잡과 개발 저해 등 우려스러운 점도 적지 않기 때문이다.

윤 당선인은 20일 "용산 국방부와 합참 구역은 국가 안보 지휘 시설 등이 구비돼 있어 있어 청와대를 시민들께 완벽하게 돌려드릴 수 있고 경호 조치에 수반되는 시민들의 불편도 거의 없다"고 강조했다.

윤 당선인은 이날 오전 11시 서울 삼청동 한국금융연수원에 마련된 대통령직인수위원회 기자회견장에서 "용산 지역은 이미 군사시설 보호를 전제로 개발이 진행돼 왔으며 청와대가 이전하더라도 추가적인 규제는 없다"며 이같이 말했다. 대통령 집무실 이전으로 용산지역에 고도·용도제한 등 추가 규제로 개발이 저해될 수 있다는 세간의 우려를 불식시키기는 위한 발언으로 읽힌다.

윤 당선인은 "국민들께 불편을 드리는 측면, 청와대를 온전히 국민께 개방해 돌려드리는 측면을 고려하면 용산 국방부 청사 이전 결정을 신속히 내리고 추진하는 것이 옳다고 판단한다"며 "무엇보다 올해부터 순차적으로 주변 미군기지 반환이 예정돼 있어 신속하게 용산공원을 조성해 국방부 청사를 집무실로 사용할 수 있고 국민들과의 교감과 소통이 이뤄질 수 있다"고 전했다.

윤 당선인은 국방부 청사를 대통령 집무실로 활용하고, 인근 용산 미군기지를 공원화한 뒤 집무실과 연결할 방침이다. 용산 미군기지를 뉴욕의 센트럴파크처럼 생태자연공원으로 조성해 시민들과 직접 만나고, 소통을 강화한다는 구상이다.

청와대 집무실 이전을 바라보는 용산 주민들의 기류는 기대와 우려가 뒤섞인 모습이다. 우선 일부 주민들은 '용산 대통령 시대' 공식화를 통한 컨벤션 효과를 기대하고 있다. 용산구 이촌동의 한 공인중개업소 대표는 "용산은 이미 기존 규제 내에서도 정비사업이 활발하게 진행되고 있다"며 "대통령 집무실이 들어온다고 해서 규제가 강화되거나, 예정된 계획이 철회되거나 하지 않을 것"이라고 전했다.

이촌동의 또 다른 공인중개업소 대표는 "대통령 집무실이 국방부로 옮기면서 용산공원과 국제업무지구 조성이 빠르게 추진될 것으로 기대하고 있다"며 "윤 당선인도 용산 주민들이 우려하는 교통 등 주거 환경 질 저하에 대해서 충분히 알고 있는 만큼 추가 규제를 하지 않을 것"이라고 밝혔다.

현재 용산 일대에는 국제업무지구 개발사업을 비롯해 ▲용산공원 조성(2024년 준공 예정) ▲용산역과 신사역을 잇는 신분당선 연장 ▲수도권광역급행철도(GTX) A노선(2026년 개통 예정)·B노선(2029년 개통 예정) 신설 등 굵직한 사업들이 한창 진행 중이다.

반면 집회·시위로 인한 불편과 교통 통제 등을 우려하는 목소리도 적지 않다. 삼각지역 인근 공인중개업소 대표는 "추가 규제를 하지 않는다고 하더라도, 경호나 보안상의 이유로 여러 가지 제약이 뒤따를 수밖에 없다"며 "국방부 청사 주변은 이미 상습 정체 구간이고, 전파방해 등으로 주변 지역 통신 장애가 이어지는 등 생활 환경이 이전보다 나빠질 수 있다"고 우려했다.

용산구에 사는 박모(49)씨는 "가뜩이나 교통 환경이 안 좋은데, 잦은 집회나 시위로 교통 체증이 더 증가할 것"이라며 "대통령 경호와 보안상의 이유로 재개발 규제 완화 공약에서 제외되는 등 재산권 행사에 침해를 받지 않을까 걱정된다"고 말했다.


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