고덕상업업무복합단지는 고덕강일공공주택1지구에 23만4523㎡ 규모로 조성된다. 올림픽대로, 서울-춘천고속도로, 중부고속도로, 서울외곽순환고속도로와 인접해 있다. 서울-세종간(제2경부)고속도로 신설 계획 등으로 유리한 교통 입지를 갖추고 있다.
이번에 공급하는 용지는 복합단지내 6개 자족기능시설용지 구역 중 자족 2구역 일반기업용지 5개 필지(8703㎡), 자족 6구역 지식산업센터 권장용지 6개 필지(1만195㎡)다.
한강변에 위치한 자족 2구역 일반기업용지는 2-3, 2-4 2개 필지를 통합 공급한다. 나머지 3개 필지는 개별 공급한다. 주 입주대상은 첨단업종, 지식기반산업 등 업무시설과 연구시설이다.
자족 6구역 지식산업센터 권장용지는 전체 필지를 하나로 통합해 공급한다. 지식산업센터 설립 사업자를 우선 유치할 계획이다.
일반기업용지의 경우 사업자는 준공일로부터 5년간 주용도 시설의 50% 이상을 직접 사용해야 한다. 건축물 보존등기 이후 5년간 전매도 금지된다.
단, 지식산업센터 권장용지는 사옥을 건축할 수 없는 중소기업, 스타트업의 입주를 지원하기 위해 직접사용 의무비율과 전매제한을 두지 않았다.
사업계획서는 일반기업용지의 경우 6월11일까지, 지식산업센터 전용용지는 6월21일까지 강동구청 투자유치과에 방문접수하면 된다.
강동구 기업유치평가위원회는 기업현황, 재무능력, 사업계획, 지역사회 기여계획 등을 평가해 각각 6~7월 중 추천대상자를 선정할 계획이다.
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