[수원=뉴시스] 박상욱 기자 = 전국 최초로 선보인 지분적립형 분양주택이 청약시장에서 인기를 끌고 있다.

경기주택도시공사(GH)는 지난 9~11일 수원 광교신도시 '광교 자연앤 센트레빌' 청약 접수 결과 지분적립형 분양주택 240가구 모집에 2만946건이 몰렸다고 12일 밝혔다.

평균 경쟁률은 특별공급 71대 1, 일반공급 1순위 100대 1을 기록했다. 같은 단지에서 함께 공급된 일반 공공분양주택 360가구에도 3만856건이 신청, 단지 전체 청약 접수 건수는 5만1802건으로 집계됐다.

지분적립형 분양주택 특별공급(168가구)에는 1만1985건이 접수됐다. 특히 청년 특별공급은 36가구 모집에 5768건이 몰려 전체 특별공급 신청 물량의 48.1%를 차지했다. 평균 경쟁률은 160대 1로 6개 특별공급 유형 중 가장 높은 열기를 보였다.

청년 신청자들이 가장 많이 몰린 주택형은 전용 59㎡B로, 배정 물량 22가구에 4629건이 접수돼 210대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 일반공급(72가구)에는 1순위 7233건, 2순위 1728건이 각각 신청했다.

광교 지분적립형 분양주택은 계약금과 잔금을 합쳐 최초 분양가의 25%만 내고 GH 보유 지분에 대한 임대보증금을 예치하면 바로 입주할 수 있는 새로운 주거 모델이다.

입주후에는 5년마다 최초 분양가 기준 지분대금에 가산이자를 더해 납부하며 20%·20%·20%·15%씩 지분을 단계적으로 취득, 20년에 걸쳐 온전한 내 집(소유권 100%)을 마련하게 된다.

함께 공급된 일반 공공분양주택 역시 높은 관심을 받았다. 특별공급 270가구에 1만521건이 접수됐고, 일반공급 90가구 모집에는 1순위 1만6587건, 2순위 3748건이 몰렸다.

일반공급 1순위 평균 경쟁률은 184대 1이었으며, 전용 84㎡A(10가구)는 2606건이 접수돼 260대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다.

김용진 GH사장은 "이번 성과를 발판 삼아 안정적인 소득이 있어도 초기 목돈 마련이 어려웠던 청년들에게 실질적인 주거 사다리가 될 수 있는 혁신적 공공주택을 지속해서 공급하겠다"고 말했다.


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