[서울=뉴시스]김드보라 인턴 기자 = 2022년 가파른 금리 인상과 집값 하락으로 대출 상환에 허덕이던 이른바 '판교 영끌 부부'가 매입한 것으로 추정되는 아파트의 최근 실거래가가 25억원에 달한다는 주장이 나오면서 4년 만에 온라인에서 다시금 뜨거운 화제를 모으고 있다. 고금리 파고를 버텨낸 끝에 거둔 극적인 시세 차익이 최근 수도권 핵심지 중심의 집값 반등세와 맞물리며 대중의 이목을 집중시킨 것으로 풀이된다.

지난 11일 한 온라인 커뮤니티에는 '이자 내기 바빴던 아파트 영끌 부부 근황'이라는 제목의 게시글이 올라왔다. 해당 글에는 2022년 10월 TV조선 '탐사보도 세븐'에 출연했던 부부의 방송 화면과 경기 성남시 분당구 백현동의 한 아파트 시세를 보여주는 네이버부동산 화면이 함께 담겼다.

당시 방송에 출연한 결혼 5년 차 이정규 씨 부부는 집값 폭등기였던 2021년 10월, 경기 성남시 분당구에 생애 첫 아파트를 마련했다. 매입가는 약 13억원으로, 부부는 주택담보대출과 신용대출, 제2금융권 대출까지 동원해 약 7억원을 빌렸다. 당시 이 씨는 "이 시점이 넘으면 아예 집을 살 수 있는 기회가 평생 없겠다는 조바심이 들었다"며 매수 배경을 밝혔다.

하지만 이듬해인 2022년 기준금리가 급등하고 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 부부는 '영끌의 역습'을 정면으로 맞았다. 맞벌이 부부의 월 소득 800만원 중 약 300만원(37.5%)이 매달 원리금 상환으로 빠져나갔다. 특히 신용대출 금리가 갱신 과정에서 연 3%대에서 7%대로 치솟으며 연간 400만원가량의 이자 부담이 추가로 발생했다.

부부는 생활비를 줄이기 위해 외식을 전면 중단하고, 주말마다 집안 물건을 중고로 내다 팔며 버텼다. 이 씨는 당시 인터뷰에서 "둘 중 한 명이라도 일을 그만두면 다음 달 대출금을 갚을 수 없는 상황"이라며 극심한 압박감을 토로했다.

그로부터 4년이 흐른 현재, 부부가 매입한 것으로 추정되는 아파트의 최근 거래가가 공개되면서 상황은 180도 반전됐다. 커뮤니티에 공유된 실거래가 내역에 따르면 성남시 분당구 백현동의 해당 아파트는 지난 10월 13일 25억원에 거래됐으며, 최근 3개월 평균 실거래가는 25억1000만원에 달한다. 추정 단지가 실제 부부의 자택이 맞다면, 2021년 매입가 대비 약 12억원(92.3%)이 오른 셈이다.

이 사연이 재조명되는 배경에는 최근 판교·분당 등 수도권 주요 선호 지역을 중심으로 한 집값 상승세와 맞물려 '영끌족'을 바라보는 대중의 시선 변화가 자리 잡고 있다. 과거 무리한 대출의 실패 사례처럼 비쳤던 사연이, 4년간의 고금리 터널을 버텨낸 뒤 막대한 자산 증식으로 이어지자 '버티기의 승리'로 재평가되고 있는 것이다.

다만 방송 당시 정확한 아파트 단지명이 공개되지 않아 해당 단지가 실제 부부의 집인지는 확인되지 않았으며, 부부가 현재까지 집을 보유하고 있는지도 알려지지 않았다.

사연을 접한 네티즌들은 부러움과 놀라움을 동시에 쏟아내고 있다. 온라인상에서는 "이자 버티는 동안 속이 탔겠지만 결국 버틴 사람이 승자네", "당시엔 영끌의 비극처럼 보도됐는데 4년 만에 12억 대박이라니 부럽다", "역시 핵심지 똘똘한 한 채가 답이라는 걸 보여준다", "월급 모아서 언제 12억을 버나 싶어 씁쓸하기도 하다" 등 다양한 반응이 이어지고 있다.


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