[구미=뉴시스] 박홍식 기자 = 경북 구미에 로봇과 반도체 등 미래 첨단 산업 관련 기업 투자가 이어지면서 주택시장도 활기를 띠고 있다.

미분양 아파트가 줄고 거래도 살아나며 회복 조짐을 보이고 있다.

11일 경북 구미시와 부동산업계에 따르면 지난 9월 기준 구미의 미분양 아파트는 557가구로, 2024년 2106가구보다 73.5% 줄었다.

올해 1~8월 구미 아파트 거래량도 한국부동산원 통계 기준 5344건으로 지난해 같은 기간 4693건 보다 13.9% 늘었다.

공동주택 가격은 준신축 단지가 회복세를 견인하고 있다.

원평동 ‘구미 아이파크 더샵’ 전용 84㎡가 지난해 말 6억 5500만원에 거래됐으며 원호지구 ‘원호자이더포레’ 전용 84㎡는 최근 5억 8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다.

새 아파트분양 열기도 되살아나고 있다.

금호건설이 형곡동에 공급하는 ‘형곡 센트럴 아테라’는 1순위 청약에서 일반공급 61가구 모집에 532건이 접수돼 8.72대 1의 경쟁률을 보였다. 

지역 최초로 추진되는 꽃동산공원 민간공원 특례사업도 지역 주택 시장을 살리는 데 동력이 될 것으로 업계는 내다보고 있다.

민간공원 특례사업은 민간사업자가 도시공원 터를 매입해 약 70%를 공원으로 조성해 구미시에 기부채납하고, 나머지 터에 주거시설을 짓는 방식이다.

태영건설이 도량동 일대에 약 55만㎡ 규모의 대규모 공원을 조성하고 나머지 부지에는 ‘구미 파크원 데시앙’ 아파트도 함께 들어선다.

공원이 완성되면 시민을 위한 녹지 공간이 생기는 동시에 시가 추진하는 정주여건 개선에도 도움이 될 것으로 보인다.

이 같은 배경에는 민선 8~9기에 이르는 동안 '기업하기 좋은 도시'를 시정의 최우선 과제로 삼은 김장호 구미시장의 기업 유치 행보가 한 몫을 한 것으로 보인다.

2022년 취임한 김장호 구미시장은 첫 임기인 민선 8기 동안 첨단산업 육성과 기업에 행정력을 집중했다.

이듬해 4월 방산혁신클러스터 사업을 따낸 데 이어 같은 해 7월에는 비수권 유일의 반도체 소재·부품 분야 국가첨단전략산업 특화단지 지정은 이 같은 제도적 기반을 갖추는 데 도움이 됐다.

김 시장은 지난 6월 재선에 성공한 뒤 민선 9기 들어 산업 성장의 온기를 지역 경제 전반으로 넓히는 데 힘을 쏟아 왔다.

출범 한 달 만에 23개 기업으로부터 1조 550억원 규모의 투자를 추가로 이끌어냈고, 삼성전자와 삼성SDS가 휴머노이드 로봇 양산라인과 AI 데이터센터 구축 등 19조원 규모의 투자를 약속한 점도 눈여겨 볼 만 하다.

김 시장은 최근 열린 '민선 9기 대도약 비전 보고회'에서 "구미가 다시 할 수 있다는 자신감을 회복한 것이 가장 큰 성과"라며 "미래 첨단산업 생태계 구축과 민생경제 활성화에 속도를 내겠다"고 말했다.

그러면서 "시정 차원의 적극적인 투자 유치에 정주 여건 개선 정책까지 맞물리면서 주택시장 회복 흐름도 당분간 이어질 것"이라고 했다.

한 부동산업계 관계자는 "구미는 굵직한 국책사업과 기업 투자가 잇따르면서 지역 경제 전반에 활기가 돌고 있다"면서 "기업 투자와 일자리 증가가 곧바로 주거 수요로 이어지는 산업도시"라고 분석했다.


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