[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 부산 부산진구 가야동의 '가야역 롯데캐슬 스카이엘'이 오는 13일 전세 공급을 위한 샘플하우스를 개관한다.

샘플하우스는 단지 내 103동 2층에 마련된다. 오는 15일까지 운영된다. 방문객은 실제 세대를 둘러보며 평면 구조와 마감재, 기본 제공되는 가전·수납시설 등을 확인할 수 있다.

이번 공급 물량은 전용면적 77㎡A와 84㎡A·B 등 총 486가구다. 전세보증금은 77㎡A가 3억5000만~3억8100만원, 84㎡A가 3억8000만~4억4500만원, 84㎡B가 3억8100만~4억4100만원이다. 층과 주택형에 따라 금액은 달라진다.

공급 주택에는 시스템에어컨과 현관 중문, 침실 붙박이장, 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기 등이 포함된다. 발코니 확장도 적용돼 입주 시 별도로 마련해야 할 가전과 설비 부담을 줄였다.

단지는 지하 4층~지상 43층, 4개 동 규모로 아파트 725가구와 오피스텔 80실 등 총 805가구로 구성됐다. 올해 1월 입주를 시작했으며, 이번 공급분은 입주 이력이 없는 아파트다.

부산도시철도 2호선 가야역이 단지 바로 앞에 있고, 서면역까지 두 정거장 거리다. 단지 내에는 피트니스클럽과 실내골프장, 작은도서관, 독서실, 맘&키즈카페 등 커뮤니티 시설도 들어섰다.

이번 임대는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)인 밸류트러스트제2호기업구조조정부동산투자회사가 미분양 주택을 매입해 운영하는 방식이다. 자산관리는 교보자산신탁이 맡는다. 임대차계약은 기본 2년이다. 법령상 요건을 충족하면 갱신을 통해 최대 4년까지 거주할 수 있다.

무주택자와 1주택자는 금융기관 심사를 거쳐 전세보증금의 최대 60%까지 대출을 이용할 수 있다. 선착순 계약 고객에게는 전세보증금 반환보증 가입 보증료의 50%를 지원한다. 다만 정당계약 기간 내 계약을 체결하고 계약일부터 3개월 이내 입주해야 한다.


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