[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울 중구(구청장 김길성)는 지난 21일 남산타운 아파트 리모델링 주택 조합 설립을 인가하고 조합 측에 인가증을 전달했다고 23일 밝혔다.

이로써 시범 단지 지정 이후 8년 만에 중구 최초 공동 주택 리모델링 사업이 재개된다.

조합 설립 이후에는 ▲1차 안전 진단 ▲시공사 선정 ▲도시 계획 및 건축위원회 심의 ▲사업 계획 승인 등 후속 절차를 밟는다.

남산타운은 리모델링을 통해 전용 면적과 주차 공간을 넓히는 한편 노후 설비를 교체하고 주민 시설을 확충한다.

이번 인가는 분양·임대 주택이 혼재된 혼합 단지 한계를 극복한 선례라고 구는 소개했다.

2002년 준공된 총 5150세대 규모 남산타운은 2018년 서울형 리모델링 시범 단지로 선정됐다. 이후 조합 설립 과정에서 임대 주택을 포함한 '단지 전체 3분의 2 이상 동의'라는 법정 요건 등에 막혀 사업 추진에 난항을 겪어왔다.

이에 중구와 서울시는 단일 필지 내 임대 단지 소유주인 서울시의 권리 변동이 없도록 필지 분할해 분양 단지 중심으로 사업을 추진하는 '조건부 조합 설립 인가' 방안을 마련했다. 이후 지속적인 협의를 거쳐 최종 인가를 이끌어냈다.

이는 혼합 단지 정비 사업의 구조적인 문제를 해결하고 실질적인 대안을 제시했다는 점에서 의미가 크다고 구는 강조했다.

중구는 향후 지역 내 노후 공동 주택 정비 사업에도 공공 지원을 강화할 방침이다.
 
김길성 중구청장은 "이번 인가는 주민들의 추진 의지와 행정청의 협력이 만들어 낸 뜻깊은 결과"라며 "앞으로도 노후 공동 주택 주거 환경을 개선하고 도시 경쟁력을 강화하기 위해 다양한 정비 사업을 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.


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